В центре Москвы построят культурно-деловой комплекс с помещениями театра Табакова

На пересечении Садовой-Сухаревской улицы и улицы Гиляровского будет построен многофункциональный культурно-деловой комплекс, включающий помещения Московского театра под руководством Олега Табакова. Как сообщили в ООО «СтройБюро» (инвестор строительства), официальная церемония закладки памятной капсулы в основание здания состоится 1 марта.

«Церемония закладки памятной капсулы приурочена к 20-летию театра - 1 марта 1986 года театр сыграл свой первый спектакль (как Московский театр под руководством О. Табакова) в подвале жилого дома на ул. Чаплыгина, д. 1-а», - отметили в компании.

Участок застройки расположен по адресам: ул. Гиляровского, вл.2-4, стр.5; вл.4, стр.6 и пр. Мира вл. 5, стр.4. Архитектурный проект комплекса разработан мастерской № 1 института «Моспроект-2» им. М.В. Посохина. Культурно-деловой комплекс будет представлять собой два отдельно стоящих здания (2 очереди). Общая площадь 1-ой очереди – 19,6 тыс. кв. м, 2-ой очереди – 14,7 тыс. кв. м (в том числе наземная – 24,2 тыс. кв. м, подземная – 10,2 тыс. кв.м.).

Помещения театра занимают примерно третью часть здания 1 очереди и располагаются в центре комплекса, зрительский вход – с улицы Гиляровского. Театральная часть комплекса включает зрительный зал на 368 мест, необходимый набор зрительских (гардероб, фойе, буфет, билетные кассы и др.), засценических (репетиционный зал, гримерные, костюмерная, реквизиторская и др.) и технических помещений.

Остальной объем многофункционального комплекса занимает офисный блок, фасады которого выходят на Сухаревскую площадь и ул. Гиляровского (здание первой очереди примыкает к глухому торцу дома № 4 по ул. Гиляровского). Комплекс имеет ступенчатую композицию с повышением этажности (5-11 этажей) в глубину участка от Сухаревской площади. Проектом предусмотрены подземная механизированная парковка на 199 машиномест и обычная подземная парковка на 68 машиномест.

Проектом предусмотрена прокладка новых и перекладка существующих инженерных коммуникаций не только на площади будущего комплекса, но и на прилегающей к нему территории. Также планируется строительство собственной трансформаторной подстанции.

«Завершение строительства планируется в конце 2008 года. Инвестиции в проект составят $70 млн. Финансирование объекта осуществляется на собственные и привлеченные средства. Предполагаемые сроки окупаемости комплекса - средние по Москве для подобных объектов», - отметили в пресс-службе.