Рядом с аэропортом «Домодедово» построят аэротрополис и «Аэропорт Сити»

Аэротрополис и «Аэропорт Сити» построят рядом с аэропортом «Домодедово», сообщил директор по маркетингу группы компаний «ИСТ Лайн» Леонард Блинов.

По его словам, под новое строительство компания «ИСТ Лайн» зарезервировала свободные земельные участки общей площадью 20 тыс. гектаров в зоне потенциального развития аэропорта «Домодедово». Л.Блинов уточнил, что в настоящее время земля находится в категории «под сельскохозяйственные нужды». «Но, думаю, в течение полугода земельные участки можно будет перевести в другую категорию», - подчеркнул он.

Л.Блинов рассказал, что директор по маркетингу «ИСТ-Лайн», что в рамках реализации проекта аэротрополиса «Домодедово» предполагается строительство логистических парков, офисных центров, крупного торгово-развлекательного центра. По его словам, также планируется «строительство тематического парка наподобие «Диснейленда», площадь которого может составить до 170 гектаров».

«В ближайшей перспективе мы планируем организовать в рамках частно-государственного партнерства расширение федеральной магистрали в районе аэропорта на одну полосу в каждую сторону, строительство легкого метро и остановочной станции, а также создание мультимедийного транспортного узла», - отметил Л.Блинов.

В транспортный узел будут входить городской терминал, офисный центр с гостиницей класса «четыре звезды» на 400 номеров общей площадью 20-25 тыс. кв. м в районе станции метро «Красногвардейская». «Гостиница вместе с рядом предприятий быстрого питания, автозаправочной станцией и телесайтом, которые расположатся вдоль федеральной автодороги, лягут в основу нашего проекта «Аэропорт Сити» в Домодедове», - уточнил Л.Блинов. Кроме того, директор по маркетингу «ИСТ Лайн» отметил, что «якорем» первой фазы развития проекта аэротрополиса и «Аэропорт Сити» станет строительство торгово-развлекательного центра общей площадью 300 тыс. кв. м.

По словам Л.Блинова, его компания не намерена вкладывать собственные средства ни в уставные капиталы компаний, образуемых для реализации девелоперских проектов в рамках аэротрополиса и «Аэропорт Сити», ни собственно в строительство объектов недвижимости в рамках проекта. «Нашим вкладом станет право долгосрочной аренды на землю или сами земельные участки, а также интеллектуальная собственность - разработка концепции и исходно-разрешительная документация», - сказал он.

В то же время Л.Блинов подчеркнул, что «ИСТ Лайн» планирует иметь в каждом проекте долю не менее 50%. Он также не исключил, что компания «ИСТ Лайн» может выступить в рамках проекта аэротрополиса как технический заказчик и осуществлять строительный надзор. За реализацию проектов аэротрополис и «Аэропорт Сити» в группе «ИСТ-Лайн» отвечает компания «Домодедово Эрпорт Девелопмент» (Domodedovo Airport Development), образованная в 2005 году.

Аэротрополис (термин Джона Касарды, директора Института частного предпринимательства Kenan при университете Северной Каролины, США) - это градостроительное образование, сочетающее бизнес-парки, логистические и индустриальные центры, промышленные территории, узловые станции и вокзалы, торговые комплексы, технологические, информационные и коммуникационные центры в 35 километровом радиусе от аэропорта. Аэротрополисы располагаются вокруг крупных аэропортов, превращая транспортные узлы в многофункциональные центры - «Аэропорт Сити».