Компания Setl City приступила к строительству жилого комплекса "Южная Корона"

Компания Setl City (Санкт-Петербург, входит в холдинг Setl Group) приступила к реализации проекта строительства жилого комплекса "Южная Корона" в Санкт-Петербурге с использованием схемы целевого фондирования совместно с Северо-Западным Банком Сбербанка РФ. Целевое фондирование представляет собой кредитование проекта банком с одновременным накоплением средств покупателей на целевых депозитных счетах банка и периодическим уменьшением ставки по кредиту пропорционально объему зарезервированных средств. После завершения строительства между покупателями, внесшими денежные средства в банк, и застройщиком заключаются договоры купли-продажи квартир в построенном доме. Объем инвестиций в проект составит порядка 1,7 млрд. руб. Плановый срок ввода в эксплуатацию комплекса – 2-й квартал 2009 г.

Строительство ведется на земельном участке площадью 14 202 кв. м. Общая площадь нового 17-этажного здания – 33 744 кв. м. Проектом предусмотрено 640 квартир. Из них 80 % – квартиры-студии и двухкомнатные квартиры, 20 % – одно- и трехкомнатные квартиры. В здании также будет построен подземный паркинг на 111 машин, первый этаж займут встроенные помещения торгово-офисного назначения.

Setl City выступает в качестве девелопера проекта. Функции генерального подрядчика выполняет Строительное управление "Петербургская Недвижимость", также входящее в холдинг Setl Group. Консультантом и брокером проекта выступает ООО "Центр развития проектов "Петербургская недвижимость". Как сообщалось ранее, в ноябре 2006 г. Северо-Западный банк Сбербанка России и девелоперская компания Setl City подписали соглашение о реализации проектов строительства жилья с применением схемы целевого фондирования. В рамках совместной программы финансирование ряда проектов Setl City будет производиться за счет банковского кредита в течение всего периода строительства, независимо от конъюнктуры рынка.

Продажа квартир будет осуществляться после окончания строительства. Однако покупателям будет предоставляться возможность забронировать квартиры по цене строящегося жилья в период строительства, и для обеспечения последующей оплаты забронированных квартир они должны будут открыть беспроцентные накопительные депозитные счета в Сбербанке.

Компания Setl City входит в пятерку лидеров рынка Санкт-Петербурга по объемам ежегодно вводимого жилья. Компания реализует проекты жилых домов всех типов и объектов коммерческого назначения общей площадью более 600 тыс. кв. м. Setl City входит в состав Setl Group - российского инвестиционного холдинга, объединяющего компании, действующие под брэндом "Петербургская Недвижимость" и ряд других фирм и предприятий, развивающих бизнес в России и за рубежом.