Спрос на офисные помещения в Москве в первом квартале 2007 года вырос на 36%

Спрос на офисные помещения в Москве в первом квартале 2007 года вырос на 36% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом говорится в отчете консалтинговой компании Jones Lang LaSalle под названием European Office Property Clock, показывающим краткосрочные арендные циклы на основных европейских рынках офисных площадей.

Согласно отчету, на конец первого квартала 2007 года максимальные базовые ставки аренды в Европе выросли на 8,9% по сравнению с первым кварталом 2006 года. За последний квартал ставки аренды выросли на 2,5 %, общее количество арендованных и проданных площадей достигло 3,3 миллиона кв. м, что на 6% больше по сравнению с тем же периодом 2006 года.

Эксперты Jones Lang LaSalle отмечают, что наибольшую активность проявил Париж - общее количество арендованных и проданных офисных площадей составило 645 тыс. кв. м, несмотря на то, что это на 16% ниже максимального уровня занятых площадей, достигнутого Парижем год назад в первом квартале 2006 года.

В отчете отмечается, что впечатляющих цифр достигла Москва – в первом квартале 2007 года общее количество арендованных и проданных офисных площадей достигло 541 тыс. кв. м, это на 136% больше, чем в первом квартале 2006 года.

«Ограниченное предложение вместе с постоянно растущим спросом на офисные площади, вызванным стабильным экономическим ростом во многих европейских странах, привели к дальнейшему снижению доли свободных площадей на рынках Европы. В 18-ти из 24-х рассматриваемых стран доля свободных площадей выражена однозначным числом, и мы ожидаем снижение доли на протяжении последующих кварталов», - отмечает исполнительный директор в странах Европы, Ближнего Востока и Африки компании Jones Lang LaSalle Аластер Хьюз.