ДИПС повышает стоимость жилья

Департамент инвестиционных программ строительства принял решение о внеплановом повышении стоимости жилья с 1 декабря по всем адресам, за исключением Куркино.

Как пояснили М2 в ДИПС, решение о повышении цен принято с учётом с учётом высокой динамики реализации жилья в октябре-ноябре текущего года.

«Летняя стабилизация цен на рынке недвижимости вызвала сильные опасения, как у рядовых потребителей, так и у представителей профессионального сообщества. Наиболее пессимистичные прогнозы предусматривали дальнейшее развитие кризиса и обвал рынка.

Тем не менее, рост темпов продажи квартир в новостройках Департамента, позволяет говорить об активизации ценовых процессов на московском рынке недвижимости«, отметили в ДИПС.

«Для нас активизация покупательского спроса — признак окончания застоя на рынке новостроек Москвы, — говорит руководитель группы маркетинга Департамента Андрей Куприянов. — Объем продаж достиг уровня февраля-марта 2004 года. Этот фактор и определяет в перспективе положительную ценовую динамику».

Значительное влияние на оживление рынка оказал отложенный спрос. Стабилизация не повлекла за собой ожидаемого падения цен, что и вызвало повышение покупательской активности, считают в ДИПС.

По прогнозам специалистов Департамента итоги продаж в ноябре на рынке недвижимости продемонстрируют дальнейшее повышение стоимости жилья в сегменте монолитно-кирпичного домостроения — до $1980-2000 против $1940 в октябре.

По данным департамента, наибольший подъем цен коснулся квартир в новых объектах ДИПС на ул. Дружбы, вл.4 (средняя стоимость квартир с учетом повышения цены составит $3230 за кв. м), и ул. Наличная, д.3а, стр.1 ($1570 за кв.м), а также в жилом комплексе «Черемушки» на ул. Кржижановского ($1870 за кв.м).