Проблема обманутых дольщиков в Москве будет решена к 2009 году

Проблема обманутых дольщиков в Москве будет решена к 2009 году. Об этом мэр Москвы Ю.Лужков заявил в ходе торжественной церемонии вручения соинвесторам ключей от квартир в двух домах на востоке столицы. Обладателями новых квартир в домах, достроенных по специальной программе московского правительства, стали 165 человек.

«В 2006 году мы ввели 16 домов, достроенных при участии правительства Москвы. Еще восемь домов мы введем в этом году. Остальные «проблемные» здания мы достроим в ближайшие два года», - сказал мэр. «Все дольщики, которые внесли деньги на строительство жилья для себя, получат квартиры», - подчеркнул он.

Мэр отметил, что в Москве неудачный закон по долевому строительству привел к тому, что появилось более 3300 обманутых семей, вложивших деньги в строительство жилья и не получивших квартиры.

По его словам, чтобы подобные ситуации с обманутыми соинвесторами не появлялись впредь, необходимы банковские или страховые гарантии строительства жилых домов. «У некоторых фирм 20 тыс. рублей уставной фонд, и они хотят на $15-20 млн построить дом», - сказал Ю.Лужков. Он подчеркнул, что такие фирмы нельзя допускать к строительству жилья.

Как рассказали в префектуре Восточного административного округа (ВАО), изначально дома по адресам: ул. Никитинская, вл. 31, к. 1 и Щелковское шоссе, вл. 18, корп. 1 должны были быть построены в 2002 году. Но инвестор - компания «Стройиндустрия» - оказалась не в состоянии выполнить свои обязательства и в 2004 году фактически бросила эти объекты. В 2005 году на руководство компании было возбуждено уголовное дело по статье 159 части 4 УК РФ «по фактам мошенничества».

При содействии префектуры ВАО права «Стройиндустрии» были переданы новому инвестору - ЗАО «СУ-155». Заказчиком строительства было определено ЗАО «УКС Наука», генеральным подрядчиком - ЗАО «МЖС». Правительство Москвы выпустило распорядительные документы о завершении строительства этих домов, которые уже приняты в эксплуатацию.

По словам префекта ВАО Николая Евтихиева, ввод этих домов - знаковое событие для округа, где было зарегистрировано больше всего «обманутых соинвесторов». «Совместными усилиями городских властей, строителей, самих соинвесторов был найден выход из непростой ситуации, которая поначалу усугублялась недоверием и провокациями. Теперь даже самые недоверчивые поняли, что город никогда никого не обманывал и всегда выполнял свои обязательства. Наглядное подтверждение - 165 человек, именовавших себя «обманутыми соинвесторами», станут полноправными собственниками квартир. В Восточном округе было 1773 «обманутых соинвестора». В настоящий момент их количество сократилось на 768 человек. К концу 2007 года количество «обманутых соинвесторов» сократится еще на 247 человек», - рассказал префект.

По данным префектуры, из 14 объектов, включенных в перечень жилых домов, где имеются «обманутые соинвесторы», семь домов введены в эксплуатацию и заселяются: ул. Байкальская, вл. 18, корп. 2 и 3 (всего - 178 соинвесторов), ул. Чечулина, вл. 9-11 (230 соинвесторов), ул. 2-я Владимирская, корп. 3 А и 3 Б (95 соинвесторов), ул. Никитинская, вл. 31, корп. 1 (109 соинвесторов), Щелковское ш., вл. 18, стр. 1 (156 - соинвесторов). Пять домов строятся и будут введены в эксплуатацию в 2007 году: Федеративный пр-т, вл. 36/14 (57 соинвесторов), 2-я Бухвостова ул., вл. 7 (45 соинвесторов), Щелковское ш., вл. 79, стр. 1 (13 соинвесторов), ул. Байкальская, вл. 18, корп. 4 (96 соинвесторов), ул. Наримановская, вл. 8, корп. 1,2 (36 соинвесторов). По двум объектам по адресу: Бульвар Маршала Рокоссовского, вл. 42, вл. 5-8 (всего 758 соинвесторов), разрабатывается проектно-сметная документация на строительство.

Инвестиционно-строительная группа компаний «СУ-155» занимает 20% рынка жилищного строительства и ежегодно возводит более 1 млн. кв. м жилья. Помимо Москвы и Московской области осуществляет строительство в регионах России, в том числе в Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Иванове, Калининграде, Туле, Ярославле - всего в 29 городах страны.