Московские власти и участники ТСЖ обменялись планами и пожеланиями

До конца года в столице будут созданы специальные сервисные центры, которые помогут товариществам собственников жилья (ТСЖ) осуществлять их деятельность, рассказал на круглом столе, посвященном развитию ТСЖ, начальник управления департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Виталий Акимкин.

В каждом из десяти столичных округов расположится свой сервисный центр; обратившись в него, представители ТСЖ смогут получить квалифицированную помощь по бухгалтерскому учету, налогообложению или эксплуатации зданий. «Ведь сейчас потребуется огромное количество квалифицированных специалистов в этой области, и представители товариществ столкнутся с серьезными проблемами в поиске персонала», - посетовал чиновник.

Как заметил Акимкин, вопрос финансирования сервисных центров пока находится в стадии разработки. "Скорее всего, они будут работать на самоокупаемости", - заметил он. Если последний принцип самоокупаемости возобладает, то ТСЖ придется платить за услуги сервисных центров. А это уже больше похоже на ДЭЗ, только развернутую в масштабах округа. Заставить ТСЖ обращаться в центры нетрудно: это будут госучреждения, априори обладающие определенным административным ресурсом. Отдавать в частные руки этот "бизнес" городские власти не хотят.

На круглом столе также была поднята проблема оформления в собственность придомовых территорий. В настоящее время в Москве создано около 1,3 тысячи ТСЖ и 1,6 тысячи многоквартирных домов отдано в управление частным компаниям.

Однако, как заметил депутат Мосгордумы Иван Новицкий, по данным на начало года, в собственность ТСЖ была передана лишь одна придомовая территория, а на 900 участках проведено межевание. Между тем, как сообщил начальник управления департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Москвы Евгений Хромушин, ему известны случаи, когда ТСЖ собирали с собственников плату за уборку прилегающих домовых территорий, которые не были оформлены в собственность жильцов. «Естественно, они не имели никакого права этого делать», - объяснил он.

На круглом столе была затронута тема финансирования капремонта зданий. Сразу несколько представителей столичных ТСЖ пожаловались, что городская администрация не выделяет средства на проведение ремонтов старых зданий, и не исключено, что производить замену старых лифтов ТСЖ придется за собственные средства. На это Евгений Хромушин заметил, что в текущем году столичное правительство выделило 40 млрд рублей на проведение капитального ремонта во всех домах ТСЖ, которые раньше относились к муниципальному жилью. "Для сравнения: в прошлом году было выделено всего 17 млрд рублей", - добавил он, пообещав, что капремонт во всех бывших муниципальных домах, отданных в управление ТСЖ, будет полностью произведен в ближайшие два года.