«Су-155» и «Независимый Строительный Банк» запустили совместную программу на покупку жилья на стадии инвестирования

Группа компаний «Су-155» и КБ «Независимый Строительный Банк» объявили о запуске совместной программы на покупку жилья на стадии инвестирования строительства.

Как заявил на презентации программы председатель совета директоров «Су-155» Михаил Балакин, одной из важнейших стратегических задач новой программы является создание механизмов, позволяющих расширить число покупателей квартир в секторе эконом-класса.

«Как показывает практика, нынешние условия получения кредитов оставляют подавляющее большинство граждан, желающих улучшить свои жилищные условия за пределами рынка. Одно из существенных препятствий – высокая стоимость кредита, которая сегодня составляет в среднем 12% годовых в рублях, а на этапе строительства – 14% годовых, что обусловлено повышенным риском, связанным с возведением домов, который банки компенсируют повышенной ценой кредита на указанный период», – сказал М.Балакин.

В рамках совместной программы «Су-155» и «Независимый Строительный Банк» предлагают рублевый кредит под 8% годовых в инвестиционный период строительства жилья (от момента «котлована» до момента заключения договора купли-продажи).

Кредит предоставляется на 15 лет на покупку жилья в Москве. Первоначальный взнос составляет от 10% от стоимости квартиры. Впоследствии на этапе заключения основного договора купли-продажи квартиры потребитель имеет возможность получить ипотечный кредит на оставшуюся сумму по существующим на тот момент рыночным ставкам.

По словам начальника финансового отдела коммандитного товарищества «СУ-155 и К» Юлии Яковенко, оформление кредита на сумму $100 тыс. сроком на два года при процентной ставке 8% годовых позволит заемщику сэкономить более 300 тыс. рублей. М.Балакин отметил, что в дальнейшем программа может быть запущена и в регионах.

По его словам, предлагая совместную с банком-партнером программу кредитования, «Су-155» планирует в дальнейшем перенести этот опыт на ипотеку и рассматривает возможность разработки подобных кредитных продуктов с участием ряда зарубежных банков.

М.Балакин добавил также, что в скором времени подобные предложения могут появится и у других компаний. «Подобные программы могут появиться у «ПИК» и «ДСК-1», - сказал он.