Незавидная доля

Рабочая группа по вопросам долевого строительства в Петербурге рассмотрела еще несколько конфликтов. По некоторым адресам споры не утихают с конца 1990-х годов. Так, в доме №34 по Камышовой улице по крайней мере на 21 квартиру общей площадью 890 кв.м зафиксированы двойные продажи. В качестве застройщиков выступали ПСМО "Ленэнергоспецстрой" и ЖСК-1472 "Гидростроитель", технический надзор осуществляла компания "Уником".

Выяснилось также, что один из дольщиков, проживающий в квартире десять последних лет, отстаивает право собственности у застройщика в суде, но пока безрезультатно. Рабочая группа решила оказать гражданину правовую поддержку. Комитету по строительству предписано направить в правоохранительные органы ходатайство о рассмотрении и проверке всех случаев двойных продаж.

Похожие проблемы возникли у дольщиков этих же застройщиков в 38-м квартале Сестрорецка. По 26 квартирам идут судебные разбирательства о признании прав собственности. Чиновники должны будут ознакомиться с документами и историей вопроса по каждой из них.

В другом пригороде — 9-м квартале Пушкина — строится жилой комплекс ТСЖ "Империал-Стройинвест", где восемь квартир также были проданы дважды. Остальным же дольщикам суды отказали в регистрации прав на жилье. Гражданам рекомендовано повторно обратиться в суд с исками о признании инвестиций в строительство, а также посодействовать милиции в расследовании уголовного дела, возбужденного против руководства бывшего застройщика этого объекта — ЗАО "Стройинвест".

Комитет по строительству намерен провести финансовую и строительную экспертизу возводимых корпусов, которые планируется сдать в мае 2008 года. Еще один долгострой находится на Ленинском проспекте, 151. Ассоциация "Ленпромсоцкультбытстрой" планировала реконструировать там здание с привлечением средств дольщиков. Сейчас в рабочую группу обратились 15 пострадавших, которые не могут вернуть свои деньги, несмотря на положительное решение суда.

Комитету по строительству надлежит подготовить обращение в городскую прокуратуру — чтобы та приняла соответствующие меры.

Речь зашла также и о жилом доме, расположенном в 64-м квартале Северо-Приморской части. Здание построено СК "Импульс" в прошлом году, но до сих пор не введено в эксплуатацию. Рабочая группа обязала строителей устранить все недоделки до октября.