ЦМТ построит на Рублевке многофункциональный центр площадью более 100 тыс. кв. м.

Центр международной торговли (ЦМТ) начал тратить привлеченные в ходе IPO средства. Помимо второй очереди одноименного центра компания планирует построить еще один многофункциональный центр рядом с Рублевским шоссе площадью более 100 тыс. кв. м, а также сеть конференц-центров в регионах. Инвестиции во все проекты ЦМТ превысят $500 млн, а привлечением недостающих средств для девелопера займется «Тройка Диалог».

Как рассказал изданию гендиректор ЦМТ Валерий Серов, компания планирует четыре проекта объекта в Москве и сеть конференц-центров в регионах. В Москве ЦМТ планирует к 2008 году построить вторую очередь одноименного центра на Краснопресненской набережной (на это пойдет большая часть привлеченных от IPO средств) площадью 70 тыс. кв. м. 33 тыс. кв. м придется на офисы, 18 тыс. кв. м - на гостиницу на 207 номеров, 19 тыс. кв. м - на паркинг на 700 машиномест. Также до конца этого года будет реконструирована гостиница «Международная» в действующей части ЦМТ. Отель получит уровень «четыре звезды», будет состоять из 577 номеров, а работать под брэндом Crowne Plaza Moscow World Trade Center. Представитель сети InterContinental (развивает брэнд Crowne Plaza) в России Олоф Юрва это подтвердил.

Также компания планирует построить комплекс на улице Ивана Франко рядом с Рублевским шоссе площадью свыше 100 тыс. кв. м. Сделка по покупке участка площадью более 2 га находится на стадии завершения. Об этом проекте знает аналитик «Тройки Диалог» Михаил Терентьев. В.Серов говорит, что окончательная концепция проекта пока не утверждена.

Сейчас ЦМТ разрабатывает проект реконструкции гостиницы «Союз» и комплексного освоения близлежащего участка площадью более 2 га. ЦМТ планирует выйти и за пределы столицы. По словам В.Серова, совместно с Торгово-промышленной палатой компания запускает сеть конференц-центров «ЦМТ регион» в крупных городах страны, первый откроется в Белгороде. По словам В.Серова, администрация области уже выделила компании участок в 7 га. Президент регионального отделения ТПП Валерий Спруг это подтвердил, добавив, что площадь комплекса может составить более 60 тыс. кв. м.

Инвестиции во все новые проекты ЦМТ, по словам В.Серова, составят $500-600 млн, часть из них компания привлечет с помощью «Тройки Диалог», которая стала ее финансовым консультантом. В мае в совет директоров ЦМТ в качестве независимого представителя вошел президент «Тройки» Павел Теплухин. Он подтвердил, что «Тройка» займется «инвестиционным сопровождением» проектов ЦМТ.

53% акций ЦМТ принадлежит Торгово-промышленной палате (ТПП), 11% - правительству Москвы, остальные - в свободном обращении. В декабре прошлого года ЦМТ продал на РТС 18% акций, выручив $105,3 млн, капитализация на 28 июня 2007 года - $662,72 млн.