Жилье в Ленобласти дороже, чем в Санкт-Петербурге и Москве

Правительство России во вторник утвердило федеральные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2008-2010 годы. В среднем по стране за ЖКХ россияне должны будут платить в будущем году не более 52 рублей в месяц за 1 квадратный метр общей площади. К 2009 году эта планка повысится до 56,3 рубля, к 2010 – до 62,7 рубля. Действующий общероссийский стандарт предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг составляет 47,2 рубля за квадратный метр общей площади. Рост составит соответственно 10,8 и 11 процентов в год.

Определены федеральные стандарты и для регионов. Для Санкт-Петербурга в 2008 году стандарт составит 43,5 рубля (сейчас 39,5) и в дальнейшем будет увеличиваться соразмерно общероссийскому показателю. В Ленинградской области расходы на жилье выше городского уровня на 20 процентов – в 2008 году они могут достигнуть 51,4 рубля за квадратный метр. Это даже выше, чем в Москве (для жителей столицы федеральный лимит определен в 51 рубль за квадратный метр).

Действующие другие ограничения не изменились. Так, доля собственных расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи не должна превышать 22 процентов, а социальная норма площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров на гражданина.

Для граждан важнее не федеральные, а региональные стандарты. Но они разрабатываются именно на основе общероссийской нормы. Например, в Санкт-Петербурге социальная норма жилья установлена в размере 18-36 квадратных метров в зависимости от количества членов семьи и вида жилого помещения (коммунальная или отдельная квартира). Федеральные стандарты применяются также для расчета объема межбюджетных трансфертов, передаваемых из федерального бюджета бюджетам других уровней.