3 главных заблуждения о рынке недвижимости

3 главных заблуждения о рынке недвижимости

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты компании М16 назвали три самых распространенных заблуждения о нынешнем положении дел на рынке недвижимости.

 

Миф №1: новостройки будут дешеветь

 

- Дефицита квартир в строящихся домах у нас вообще нет. Пожалуй, даже наоборот. Но изучение сегодняшнего покупателя, предоставление в каждом доме все больше преференций для дольщика и разного рода преимуществ не могут настраивать на понижение цен.

Расширяются территории, в обязательства компаний входит создание новых дорог, оснащение дворов детскими площадками, что уж говорить о новых технологиях, лифтах, местах общего пользования и т.д. Сильные застройщики только набирают обороты, вытесняя неблагонадежных, выходят на региональный уровень, застраивают целые земельные массивы. Что должно говорить нам о снижении цен?

 

Миф №2: вторичка резко упала в цене

 

- Двоякое утверждение. С одной стороны, есть ряд ситуаций, где собственники очень мотивированы на продажу. Это существующий ипотечный кредит, когда платежи стали непосильными, или взятый под залог недвижимости кредит. Безусловно, в таких ситуациях продавцы готовы идти на снижение, чтобы их квартира была намного привлекательнее аналогичных предложений. С другой стороны, есть понятие срочности и быстро может купить квартиру только клиент с прямыми живыми деньгами. А как же ипотечные покупатели или клиенты с субсидией, материнским капиталом, военной ипотекой и встречками? Доля таких клиентов на сегодня составляет 85% рынка всех покупателей.

 

Миф №3: объекты за городом не продаются совсем

 

«На мой взгляд, это явное заблуждение. Рынок загородных объектов, действительно, богат. И сегодня покупатель это понимает, как никогда. Принятие решений в таких сделках не бывает быстрым, но продажи участков и домов стоимостью до 10 000 000 увеличилось на 24% по сравнению с прошлым годом, элитные коттеджи или зимние дома в диапазоне до 100 000 000 уверенно находят своего покупателя», — отметила руководитель отдела продаж городской и элитной недвижимости компании “М16” Анна Симашова.  

Дата публикации: 09:58 09 августа 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Не дали ипотеку - остается рассрочка

Не дали ипотеку - остается рассрочка

25.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Снижение ипотечных ставок и упрощение сбора документов для получения ипотеки ударило по популярности рассрочки. Впрочем, если ЦБ продолжит настаивать на повышении банками первоначального взноса, программы рассрочки с первым взносом в 10% снова окажутся широко востребованными.

Рынок апартаментов в Санкт-Петербурге продолжает расти

Рынок апартаментов в Санкт-Петербурге продолжает расти

22.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Рынок апартаментов в Санкт-Петербурге продолжает расти, повышается спрос на апартаменты с инвестиционной составляющей. Доля инвестиционных покупок в 1Q 2018 года достигла 65%, во 2-4Q 2018 г. ожидается усиление тренда. На рынке жилья апартаменты также заметно укрепили позиции, их доля составляет около 10%. В 1Q 2018 г. наибольшая покупательская активность зафиксирована в сегменте бизнес- класса (51% сделок).

Квартиры-студии в центре Петербурга - самые привлекательные объекты для инвестиций в городе, но с оговорками

Квартиры-студии в центре Петербурга - самые привлекательные объекты для инвестиций в городе, но с оговорками

11.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

По мнению экспертов агентства недвижимости "Невский Простор", квартиры-студии в центре Петербурга являются самыми привлекательными объектами для инвестиций в городе, но с важными оговорками.

В Петербурге продается больше новостроек, чем в Москве

В Петербурге продается больше новостроек, чем в Москве

15.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

По данным экспертов ЦИАН, в Петербурге продается больше новостроек, чем в Москве.

Крупные застройщики Петербурга теряют клиентов - Эксперты

Крупные застройщики Петербурга теряют клиентов - Эксперты

15.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

По данным экспертов ЦИАН, крупные застройщики Петербурга теряют клиентов.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012