3 главных заблуждения о рынке недвижимости

3 главных заблуждения о рынке недвижимости

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты компании М16 назвали три самых распространенных заблуждения о нынешнем положении дел на рынке недвижимости.

 

Миф №1: новостройки будут дешеветь

 

- Дефицита квартир в строящихся домах у нас вообще нет. Пожалуй, даже наоборот. Но изучение сегодняшнего покупателя, предоставление в каждом доме все больше преференций для дольщика и разного рода преимуществ не могут настраивать на понижение цен.

Расширяются территории, в обязательства компаний входит создание новых дорог, оснащение дворов детскими площадками, что уж говорить о новых технологиях, лифтах, местах общего пользования и т.д. Сильные застройщики только набирают обороты, вытесняя неблагонадежных, выходят на региональный уровень, застраивают целые земельные массивы. Что должно говорить нам о снижении цен?

 

Миф №2: вторичка резко упала в цене

 

- Двоякое утверждение. С одной стороны, есть ряд ситуаций, где собственники очень мотивированы на продажу. Это существующий ипотечный кредит, когда платежи стали непосильными, или взятый под залог недвижимости кредит. Безусловно, в таких ситуациях продавцы готовы идти на снижение, чтобы их квартира была намного привлекательнее аналогичных предложений. С другой стороны, есть понятие срочности и быстро может купить квартиру только клиент с прямыми живыми деньгами. А как же ипотечные покупатели или клиенты с субсидией, материнским капиталом, военной ипотекой и встречками? Доля таких клиентов на сегодня составляет 85% рынка всех покупателей.

 

Миф №3: объекты за городом не продаются совсем

 

«На мой взгляд, это явное заблуждение. Рынок загородных объектов, действительно, богат. И сегодня покупатель это понимает, как никогда. Принятие решений в таких сделках не бывает быстрым, но продажи участков и домов стоимостью до 10 000 000 увеличилось на 24% по сравнению с прошлым годом, элитные коттеджи или зимние дома в диапазоне до 100 000 000 уверенно находят своего покупателя», — отметила руководитель отдела продаж городской и элитной недвижимости компании “М16” Анна Симашова.  

Дата публикации: 09:58 09 августа 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Локация новостроек у метро Девяткино стала лидером по уровню спроса на квартиры по договору переуступки

Локация новостроек у метро Девяткино стала лидером по уровню спроса на квартиры по договору переуступки

19.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Основной спрос на бюджетное жильё в Санкт-Петербурге сосредоточен в нескольких новостроечных локациях. Большая часть из них расположена в так называемой зоне “приКАДья”. Причин популярности этих объектов достаточно много, но главная - цена. Эксперты компании BPI-group и Единого Центра Переуступок проанализировали структуру покупательского интереса на жильё в массовых локациях новостроек Петербурга и Ленобласти и составили ТОП-5 главных точек, где покупатели ищут квартиры по договору переуступки.

Если Кудрово войдет в состав Санкт-Петербурга, то цены на новостройки в локации вырастут на 1-3 процента

Если Кудрово войдет в состав Санкт-Петербурга, то цены на новостройки в локации вырастут на 1-3 процента

18.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Жители Кудрово обратились к Президенту страны Владимиру Путину и к Главе Совета Федерации Валентине Матвиенко с просьбой включить их населенный пункт в состав Санкт-Петербурга. Соответствующая петиция уже направлена адресатам. Эксперты компании «MegaAgent» рассказали о том, стоит ли ждать этого события уже в 2018 году и как возможное присоединение может отразиться на стоимости жилья в этой новостроечной локации.

Мнение: Новый инновационный центр в Пушкинском районе не повлияет ни на стоимость квартир, ни на покупательский интерес в локации

Мнение: Новый инновационный центр в Пушкинском районе не повлияет ни на стоимость квартир, ни на покупательский интерес в локации

19.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Председатель Правительства России Дмитрий Медведев объявил о том, что в Пушкинском районе Санкт-Петербурга построят новый инновационный центр. Планируется, что проект займет площадь более 400 тысяч квадратных метров. Эксперты компании «М16-Недвижимость» рассказали о том, повлияет ли научный центр на стоимость жилья в локации.

В Петербурге начинается реализация многофункционального проекта за 40 млрд рублей

В Петербурге начинается реализация многофункционального проекта за 40 млрд рублей

18.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Компания Glorax Development объявляет о начале реализации масштабного проекта под названием Ligovsky City. Он объединит несколько локаций Фрунзенского района, для каждого из которых будет создаваться уникальная среда со своими функциями – своеобразный «город в городе». Здесь планируется формирование жилых кварталов с комплексами бизнес-класса, с общественно-деловой застройкой и социальной инфраструктурой, а также создание пространств для отдыха и творчества. Одна из главных задач – это создание многофункциональной и насыщенной среды для жизни.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012