3 главных заблуждения о рынке недвижимости

3 главных заблуждения о рынке недвижимости

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты компании М16 назвали три самых распространенных заблуждения о нынешнем положении дел на рынке недвижимости.

 

Миф №1: новостройки будут дешеветь

 

- Дефицита квартир в строящихся домах у нас вообще нет. Пожалуй, даже наоборот. Но изучение сегодняшнего покупателя, предоставление в каждом доме все больше преференций для дольщика и разного рода преимуществ не могут настраивать на понижение цен.

Расширяются территории, в обязательства компаний входит создание новых дорог, оснащение дворов детскими площадками, что уж говорить о новых технологиях, лифтах, местах общего пользования и т.д. Сильные застройщики только набирают обороты, вытесняя неблагонадежных, выходят на региональный уровень, застраивают целые земельные массивы. Что должно говорить нам о снижении цен?

 

Миф №2: вторичка резко упала в цене

 

- Двоякое утверждение. С одной стороны, есть ряд ситуаций, где собственники очень мотивированы на продажу. Это существующий ипотечный кредит, когда платежи стали непосильными, или взятый под залог недвижимости кредит. Безусловно, в таких ситуациях продавцы готовы идти на снижение, чтобы их квартира была намного привлекательнее аналогичных предложений. С другой стороны, есть понятие срочности и быстро может купить квартиру только клиент с прямыми живыми деньгами. А как же ипотечные покупатели или клиенты с субсидией, материнским капиталом, военной ипотекой и встречками? Доля таких клиентов на сегодня составляет 85% рынка всех покупателей.

 

Миф №3: объекты за городом не продаются совсем

 

«На мой взгляд, это явное заблуждение. Рынок загородных объектов, действительно, богат. И сегодня покупатель это понимает, как никогда. Принятие решений в таких сделках не бывает быстрым, но продажи участков и домов стоимостью до 10 000 000 увеличилось на 24% по сравнению с прошлым годом, элитные коттеджи или зимние дома в диапазоне до 100 000 000 уверенно находят своего покупателя», — отметила руководитель отдела продаж городской и элитной недвижимости компании “М16” Анна Симашова.  

Дата публикации: 09:58 09 августа 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Кризис делает переуступки популярнее

Кризис делает переуступки популярнее

15.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Начальный этап строительства проекта самый выгодный момент для приобретения квартиры. Цены в это время наиболее доступны. Главным же минусом является то, что до сдачи дома и тем более передачи ключей ждать необходимо будет несколько лет. Эксперты Единого центра инвестиций отмечают, что в самых интересных жилых объектах с точки зрения локаций и соотношения цена/качество, лоты разбираются на этапе даже не “котлована”, а “забора”, особенно сегмент квартир-студий и однокомнатных квартир. В период же когда до сдачи остается несколько месяцев эти квартиры вновь появляются на рынке. Приобрести такой объект можно с помощью договора цессии, то есть переуступки.

В Мурино начнет работу первая бесплатная поликлиника

В Мурино начнет работу первая бесплатная поликлиника

16.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Частная клиника на территории ЖК «GreenЛандия», который компания Setl City строит недалеко от ст. м. «Девяткино», скоро откроет двери для жителей Мурино. Специалисты будут вести бесплатный прием по полису ОМС для детей и взрослых. Адрес учреждения - Воронцовский бульвар, дом 4.

Большого роста цен на новостройки из-за компенсационного фонда ждать не стоит - Эксперт

Большого роста цен на новостройки из-за компенсационного фонда ждать не стоит - Эксперт

16.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Поможет ли рынку новый компенсационный фонд? Избавит ли он рынок от обманутых дольщиков? Отразятся ли нововведения на стоимости жилья?

Что покупатель недвижимости может сделать самостоятельно, а что лучше делать при помощи риэлтора

Что покупатель недвижимости может сделать самостоятельно, а что лучше делать при помощи риэлтора

11.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Что покупатель недвижимости может сделать самостоятельно, а что лучше делать при помощи риэлтора?

Петербуржцы и москвичи рассказали о купленных за последние 5 лет квартирах, домах и земельных участках

Петербуржцы и москвичи рассказали о купленных за последние 5 лет квартирах, домах и земельных участках

09.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Жители Москвы и Петербурга в рамках регулярного исследования компании Mix Research (mix-research.com) рассказали о том, какую недвижимость они приобретали за последние 5 лет и какую планируют купить в будущем.


База квартир в Подмосковье

http://www.incom.ru/sale-realty/flats/prodazha-kvartir-podmoskove/

Скидки на %-ую ставку по Ипотеке

Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012