Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость / Москва
Всего за 2016 год на первичном рынке недвижимости бизнес-класса было заключено 8 387 сделок (590 тыс. кв. метров жилья), что на 86% больше соответствующего показателя прошлого года. Лидером по числу продаж стал Северный административный округ (30%), в котором экспонировался наибольший объем предложения. По сравнению с прошлым годом в структуре продаж квартир и апартаментов в новостройках бизнес-класса существенно выросла доля Южного административного округа – до 19%, в связи с освоением промзоны ЗИЛ. С началом реализации в Пресненском районе таких новых проектов, как «Пресня Сити», City Park, доля Центрального административного округа также увеличилась до 11%.
«Увеличение спроса на объекты бизнес-класса сопровождается постепенным снижением качественных показателей сделок, - утверждает Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. - Так, средний бюджет покупки в 2016 году сократился на 5% и составил 16,6 млн. рублей, а средняя площадь проданного лота уменьшилась на 7% - до 70 кв. метров. На фоне освоения бывших промышленных территорий, выхода новых проектов по минимальным для рынка ценам, конкуренции девелоперов ценой и привлечением в эти проекты аудитории из сегмента эконом-класса, продолжаются глобальные изменения в структуре самого рынка недвижимости бизнес-класса Москвы».
Как отметила Елена Егорова, генеральный директор Kalinka-Недвижимость, основной покупательской спрос в сегменте недвижимости бизнес-класса Москвы сконцентрирован в проектах со средней ценой ниже 250 тыс. рублей за кв. метр. В 2016 году зафиксирован 71% таких сделок. В то же время на верхний сегмент жилья бизнес-класса со средними ценами выше 300 тыс. рублей за кв. метр приходится лишь 12% сделок.
Дата публикации: 17:19 01 февраля 2017
07.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты проанализировали предложения в элитных ЖК Москвы вне ЦАО. Минимальная стоимость предложения 11,1 млн рублей.
07.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /
Эксперты BuyBuyHouse проанализировали предложения готового жилья вблизи от конечных станций метро Москвы.
04.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты проанализировали ситуацию на рынке апартаментов и офисных помещений в ММДЦ «Москва-Сити».
27.01.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты Skolkovo Realty назвали среднюю стоимость однокомнатных апартаментов в Москва-Сити.
25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /
Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru