Количество складских объектов в Москве продолжает снижаться

Количество складских объектов в Москве продолжает снижаться: в июле на продажу было выставлено всего 52 помещения производственно-складского назначения, — это на 16% меньше, чем в июне.

Суммарная площадь предложения снизилась в июле почти на 20% и в течение месяца составила 266 тыс. кв. метров. Однако, несмотря на существенно снижение объема предложения, средневзвешенная цена снизилась на 1,2%.

По данным компании RRG, на конец июля стоимость кв. метра производственно-складской площади в столице составила $1,69 тыс. Таким образом, объем предложения складской недвижимости в финансовом эквиваленте составил $449 млн., что соответствует уровню начала текущего года.

В то же время, сегмент помещений свободного назначения развивается достаточно бурно. За год количество экспонирующихся объектов свободного назначения выросло в 2,5 раза (в июле на рынке их было 155). Объем предложения в денежном выражении с июля прошлого года вырос в 2,4 раза, достигнув уровня $455 млн. При этом средневзвешенная цена упала на 9% и составила $4,532 тыс. за кв. метр.