«АЛМ-Девелопмент» построит на севере Москвы два офисных комплекса общей площадью 95 тыс. кв. м.

Компания «АЛМ-Девелопмент» построит на севере Москвы на Cмольной улице два офисных комплекса класса «А» общей площадью 95 тыс. кв. м. Об этом сообщили в пресс-службе компании.

В рамках первой очереди проекта будет проведена глобальная реконструкция 13-этажное здание, расположенного по адресу: Смольная улица, д.14, стр.1. «Фактически от здания останутся только несущие колонны. Все остальное будет новым, в том числе зеркальный фасад. Кроме того, в комплексе под названием «Смотльный» появится еще один этаж, а также подземный и наземный паркинги на 380 машиномест. На первом этаже бизнес-центра будут расположены торговые площади», - рассказали в пресс-службе.

Общая площадь центра составит около 25 тыс. кв. м, из которых 20 тыс. кв. м придется на офисы. Реконструкция здания уже началась и завершится в феврале 2008 года. В реконструкцию «АЛМ-Девелопмент» инвестирует $25 млн собственных средств, не считая стоимость покупки здания, которую в компании не раскрывают.

Подрядчиком работ выступит ООО «Премьер» (ранее «Дино-строй»), консультантом и брокером проекта является компания Stiles&Ryabokobilko. Арендная ставка для офисов площадью от 450 кв. м составляет от $500 за кв. м в год.

В рамках второго этапа реализации проекта «АЛМ-Девелопмент» в конце 2008 года планирует начать строительство офисного комплекса площадью 70 тыс. кв. Бизнес-центр разместится на месте строений 2 и по улице Смольная. Срок окончания строительства и объем инвестиций пока не определен.

«АЛМ-Девелопмент» специализируется на строительстве объектов коммерческой недвижимости. За 9 лет работы «АЛМ-Девелопмент» реализовала более 30 проектов общей площадью свыше 450 тыс. кв.м. В настоящее время в активе компании более 400 тыс.кв.м. офисных и складских помещений. За первое полугодие 2007 года количество предлагаемых в аренду площадей увеличилось на 40 тыс. кв. м.