Глава «СТ Девелопмент» удовлетворен решением Арбитражного суда по гостинице «Россия»

Глава компании «СТ Девелопмент» Шалва Чигиринский заявил «Интерфаксу», что удовлетворен решением Арбитражного суда Москвы по ситуации вокруг гостиницы «Россия».

«Мы не сомневались в своей правоте и в том, что сумеем ее доказать в суде», - подчеркнул он, комментируя решение суда, которым в пятницу была подтверждена законность договоров, заключенных правительством Москвы с ООО «СТ-Девелопмент» по реконструкции гостиницы «Россия».

По словам Ш.Чигиринского, он воспринял новость о решении суда «спокойно»: «Мы давно и серьезно работаем над этим проектом и уверены, что реализуем его наилучшим образом», - сказал собеседник агентства.

Удовлетворена решением суда и адвокат Московской палаты адвокатов Ольга Глазкова, представлявшая в суде интересы «СТ Девелопмент». «Три договора СТ Девелопмент и правительства Москвы признанны законными. Это инвестконтракт, договор аренды земельного участка под гостиницей «Россия» на время строительства и договор с победителем конкурса», - сказала она в интервью агентству.

На вопрос корреспондента агентства, какие действия могут последовать со стороны проигравшей суд компании - ЗАО «Монаб», О.Глазкова напомнила, что у ЗАО «Монаб» есть право обжаловать решение суда. «Сегодня была озвучена только резолютивная часть решения суда», - отметила она.

В конкурсе по определению девелопера-инвестора для реализации проекта сноса гостиницы «Россия» и строительства на ее территории многофункционального комплекса участвовали компания «СТ Девелопмент» предпринимателя Шалвы Чигиринского, австрийский концерн Bauholding Strabag AG (с компанией Dubai Investments из ОАЭ в качестве соинвестора), ЗАО «Монаб» (дочерняя компания Еврофинанс Моснарбанка) и ООО «Консайн».

Судебное разбирательство по поводу итогов конкурса на реконструкцию гостиницы «Россия» было инициировано ЗАО «Монаб», которое планировало вложить в проект $2 млрд против $850 млн инвестиций, предложенных победившей компанией «СТ Девелопмент». Высший Арбитражный суд (ВАС) 24 октября 2006 года удовлетворил иск «Монаб» и признал недействительными решения Конкурсной комиссии по выбору девелопера-инвестора для реализации инвестиционного проекта строительства нового комплекса зданий на месте гостиницы «Россия», а также соответствующего распоряжения правительства Москвы об утверждении его итогов.

В декабре прошлого года президиум ВАС повторно отменил итоги конкурса по реконструкции гостиницы, к тому моменту снесенной более чем наполовину на средства «СТ Девелопмент».

С 1 января 2007 года распоряжением мэра столицы Юрия Лужкова была прекращена процедура ликвидации и возобновлена хозяйственная деятельность ОАО «Гостиница «Россия», что дало возможность ОАО «Гостиница «Россия» вторично сформировать органы управления и в полной мере распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Тогда же источник в городской администрации в беседе с «ИФ- Недвижимость» не исключил, что город не станет «проводить новый конкурс по гостинице, поскольку оспариваются итоги конкурса, а не проект реконструкции и инвестиционный контракт».

22 марта этого года стало известно, что Ю.Лужков отменил своим распоряжением итоги конкурса по выбору компании, которая должна заниматься реализацией инвестиционного проекта по реконструкции гостиницы «Россия».

Как рассказали в городской администрации, данное решение принято в соответствии с постановлением президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 24 октября 2006 года, признавшего незаконными итоги конкурса. «Тем не менее, работы по разборке старого здания гостиницы продолжатся», - заверяли корреспондента агентства в городской администрации.

В соответствии с проектом реконструкции, который был одобрен на Общественном градостроительном совете при мэре Москвы 27 декабря прошлого года, общая площадь нового комплекса составит 360 тыс. кв. м.

Гостиничные площади займут 99 тыс. кв. метров, под торговые цели планируется выделить 57 тыс. кв. метров. Площадь общественно-культурной зоны составит 89,5 тыс. кв. метров (из них 30 тыс. кв. метров займет музей). Под паркинг отводится 75 тыс. кв. метров. Апартаменты займут 10 тыс. кв. метров. В комплексе также предусмотрен концертный зал на 2,5 тыс. мест и самый большой в стране - филармонический зал на 1,2 тыс. мест. Банкетный зал нового комплекса сможет принять одновременно тысячу гостей.