Смольный сбивает цены

В текущем году из городской казны на жилищное строительство выделено 14 млрд руб. При этом стоимость «бюджетного» жилья не должна превышать $1100 за кв. м. Для достижения этой цели Смольный борется с монополистами на рынке стройматериалов и привлекает застройщиков из других регионов.

На последнем заседании правительства Валентина Матвиенко сообщила, что заручилась поддержкой главы Минэкономразвития в идее снятия таможенных пошлин на ввоз цемента западных производителей. Ведомство Германа Грефа сейчас готовит соответствующий проект постановления Правительства РФ.

Недовольство главы города вызвал стремительный рост цен на стройматериалы, что влечет за собой удорожание квадратного метра жилья. Только за последний год стоимость металлоконструкций выросла на 40%, цемента – на 60%. По словам губернатора, стоимость цемента в Швеции сейчас в два раза ниже, чем в России. «Надо добиться отмены таможенных пошлин на ввоз цемента, в результате монополия российских производителей будет разрушена. Мы не можем допустить искусственного взвинчивания цен на жилье в условиях крупных бюджетных вливаний в строительную отрасль», – говорит Валентина Матвиенко.

В текущем году Комитету по строительству выделена беспрецедентная сумма в 14 млрд руб. В 2007 году ожидается ввод порядка 255 тыс. кв. м жилья. На 2008 год планка вдвое выше – 500 тыс. кв. м. Перед строительным ведомством поставлена задача, чтобы квадратный метр жилья на бюджетных стройках Петербурга уже в 2008-м стоил не более $1100.

По признанию властей, для эффективного освоения бюджетных миллиардов мощностей петербургского стройкомплекса уже не хватает. В частности, на участие в конкурсах по строительству в рамках городского заказа нередко подается лишь по одной заявке. Поэтому губернатор дала поручение вице-губернатору Александру Вахмистрову активизировать процесс привлечения на местный рынок домостроителей из других регионов. Подвижки в этом направлении уже есть. По словам г-на Вахмистрова, несколько дней назад он встречался с представителями министерства строительства Белоруссии и обсуждал перспективу возможного сотрудничества. Судя по всему, на удешевление «бюджетных» квадратных метров будут работать ресурсы белорусских домостроительных комбинатов.

Некоторые бизнес-сообщества полагают, что в призвании «варягов» нет необходимости. Как считает замдиректора ССК «Союзпетрострой» Евгений Каплан, дело не в недостаточных мощностях строительного комплекса, а в недоверии к городскому заказу. Строителей не устраивает низкий уровень оплаты, задержки платежей и т. д. «Нужно не звать белорусов, а организовать справедливые тендеры с привлечением независимых экспертов – это могут быть и представители наиболее крупных строительных бизнес-сообществ города», – говорит г-н Каплан.