В Москве состоялось открытие торгово-офисной части комплекса Lotte Pla

В Москве состоялось открытие торгово-офисной части многофункционального комплекса Lotte Plaza. В церемонии открытия принял участие мэр Москвы Юрий Лужков.

«Развитие связей с Кореей, укрепление экономического положения нашей страны привело к тому, что мы имеем удовольствие принимать участие в открытии крупного торгово-гостиничного комплекса Lotte Plaza. У нас есть намерения и дальше продолжать совместные взаимодействия с фирмой Lotte. Идут переговоры об участии этой корейской компании в строительстве полноразмерного гольф-клуба», - сказал Ю.Лужков.

Как ранее сообщалось, инвестиции в строительство многофункционального комплекса Lotte Plaza составят $400 млн. На строительство торгово-офисной части (первая очередь проекта) было затрачено около $200 млн. Такая же сумма будет вложена во вторую стадию проекта – строительство 10-этажного пятизвездочного отеля на 250 номеров общей площадью 60 тыс. кв. м, которое будет окончено во второй половине будущего года.

Комплекс Lotte Plaza строится на пересечении Нового Арбата и Садового кольца. Это первый проект Lotte Group в области девелопмента в Москве. Девелопером проекта является дочерняя компания Lotte Group - компания «Lotte Shopping rus». Подрядчик - Lotte Construction. Управление торговой частью будет осуществлять Lotte Shopping rus, офисной - компания Colliers International FM.

Комплекс будет состоять из двух зданий, в одном их них, открытие которого состоялось в воскресенье, расположены торговый центр класса luxury & premium и бизнес-центр, во втором здании разместится пятизвездочная гостиница. Общая площадь комплекса составляет 85 тыс. кв. м.

Торговый центр общей площадью 18 тыс. 134 кв. м займет восемь этажей уже готового здания. На нулевом этаже центра разместится супермаркет «Азбука Вкуса», этажи с первого по шестой будут отданы различным торговым компаниям, на седьмом будут расположены кафе и рестораны. Якорными арендаторами Lotte Plaza станут Mercury, Crocus и «Азбука вкуса». Также в Lotte Plaza будут представлены европейские производители одежды, косметики, электроники и бытовой техники, товаров для дома и детей. Помимо традиционных брендов, в Lotte Plaza можно будет приобрести ранее не представленные на российском рынке товары корейских производителей.

Остальные 12 этажей здания – с 8 по 21-й общей площадью 22 тыс. кв. м займет современный бизнес-центр. Все офисные помещения уже сданы. Арендаторами офисов стали нефтяная компания BP, транспортно-логистическая компания Kuehne & Nagel, корейский банк Woori Bank, международная консалтинговая компания Bain & Company, телекоммуникационная компания Tele2, консалтинговые компании Praedium и Central Offices.

Средняя арендная ставка площадей в торговом центре составляет примерно $1-1,2 тыс. за кв. м. Максимальная арендная ставка торговых площадей составляет $2,5-3 тыс. за кв. м.

На 21-м этаже здания расположится ресторан с панорамным обзором на центр Москвы. На трех подземных этажах разместится парковка на 450 машиномест.

Lotte Group - один из крупнейших конгломератов в Корее. Компания Lotte Shopping, входящая в состав Lotte Group, на сегодняшний день является лидером корейского розничного сектора, занимая 43% доли рынка. В портфолио группы входят 23 универсальных магазина Lotte, 45 супермаркетов, 46 дисконт-центров, 23 комплекса мультиплексных кинотеатров, а также интернет-магазины, магазины Duty Free, сети ресторанов, продукты питания, отели международного уровня и многое другое. Объем продаж группы в 2006 году составил $32 млрд., а суммарный объем активов группы Lotte в Корее на конец 2006 года - $33 млрд.