РАО «ЕЭС» продаст штаб-квартиру на Проспекте Вернадского не меньше чем за $165 млн

РАО «ЕЭС России» объявило о продаже здания своей штаб-квартиры «Нефтяной дом». Как сообщили в компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko, продажа состоится в форме тендера, где будут рассматриваться предложения свыше $165 млн.

«ОАО «УЭУК», действуя от имени ОАО РАО «ЕЭС России», назначил компанию Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko (C&W/S&R), консультанта в области недвижимости, своим представителем на эксклюзивной основе», - отметили в компании.

Бизнес-центр «Нефтяной дом» - 23-х этажное офисное здание класса «Б», расположенное по адресу: Проспект Вернадского, д. 101 , к.3. Общая площадь здания составляет  47 тыс. 547 кв. м, имеется наземная парковка на 400 машиномест и земельный участок площадью 2,46 га. Здание было построено в 1996 году.

Продажа имущества будет осуществлена путем реализации пакета акций ОАО «Нефтяной дом», специально создаваемой для этих целей компании. 98.6% пакета акций принадлежит ОАО РАО «ЕЭС России». В настоящее время ведутся работы по укрупнению пакета до 100%. Продажа запланирована на 4 квартал 2007 – 1 квартал 2008 гг. Заявки на приобретение с указанием цены покупки принимаются до 14 сентября 2007 года включительно.

«Продажа штаб-квартиры ОАО РАО «ЕЭС России»  - редкая возможность приобрести бизнес-центр такого размера и с таким выгодным месторасположением. Для инвесторов и компаний, осуществляющих управление недвижимостью, это здание станет выгодным вложением, поскольку ожидается, что оно значительно увеличится в цене в ближайшие годы  в силу своего размера, месторасположения  и потенциала для увеличения количества сдаваемых в аренду площадей путем пересмотра планировок здания. Мы уверены, что объект также является инвестиционно-привлекательным для многих крупных компаний, остро нуждающихся в новом головном офисе, и которые не располагают временем, необходимым для разработки и строительства собственного офисного здания», - говорит партнер, старший исполнительный директор C&W/S&R, Сергей Рябокобылко.