УК «Атлас Капитал» сформирует ЗПИФН объемом 1 млрд рублей для строительства многофункционального комплекса в Сочи

Управляющая компания «Атлас Капитал» сформирует закрытый паевый инвестиционный фонд недвижимости (ЗПИФН) объемом 1 млрд рублей, средства которого пойдут на строительство спортивно-оздоровительного комплекса в Красной Поляне (Сочи). Об этом сообщили в пресс-службе компании.

«В начале осени УК «Атлас Капитал» планирует начать реализацию нового инвестиционного проекта — возведение спортивно-оздоровительного комплекса на горнолыжном курорте в поселке Красная Поляна. Финансирование проекта будет осуществляться из средств закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости, работа по регистрации правил доверительного управления которым ведется в настоящее время», - рассказали в пресс-службе.

Проект осуществляется УК «Атлас Капитал» совместно с ООО «Международный Клуб Красная Поляна». Срок реализации проекта 5 лет с последующей пролонгацией до 15 лет.

Объем ЗПИФНа «Красная Поляна» составит 1 млрд рублей, в том числе: права аренды земельного участка: 660 тыс. рублей, средства инвесторов: 340 тыс. рублей. В течение первого года работы фонда планируется организация вторичного обращения, в том числе и путем вывода паев на ММВБ.

Пайщиками ЗПИФа смогут стать как юридические, так и физические лица. Исходя из заинтересованности постоянных и потенциальных клиентов, стоимость пая планируется сделать равной 500 тыс. рублей.

В рамках проекта на участке площадью 8 гектар, расположенном в 40 километрах от Черного моря на трех массивах хребта Псехако будут возведены следующие объекты:

первая очередь - туристический комплекс с ресторанами, кафе, торговыми площадями и рекреационной зоной, а также 11 элитных коттеджей для временного или постоянного проживания; вторая очередь - комплекс для обучения горнолыжному спорту отдыхающих и спортсменов, а также их временного проживания; третья очередь - VIP-комплекс горных хижин для временного проживания отдыхающих и спортсменов. Общий масштаб строительства составляет 22,2 тыс. кв. м, включая жилую и коммерческую недвижимость.

По словам генерального директора УК «Атлас Капитал» Ануфриевой Светланы, «ЗПИФ недвижимости «Красная Поляна» - это тот редкий случай, когда достаточно высокая потенциальная доходность практически обеспечена, причем на абсолютно безрисковом уровне».

Управляющая компания «Атлас Капитал» образована в 2005 году. Компания специализируется на финансировании инвестиционных проектов рынка недвижимости и прямом финансировании бизнес-проектов. ЗПИФы компании ориентированы на достаточно крупных и долгосрочных инвесторов (минимальная сумма инвестирования - 500 тыс. руб.)