В России ежегодно строится 1,5% от объема действующего жилого фонда, а выбывает вдвое больше

В России ежегодно строится 1,5% от объема действующего фонда, при этом из фонда жилья выбывает 3% жилых площадей. Об этом сообщила генеральный директор компании «Миэль-Брокеридж» Наталья Кирпиченко.

По ее оценке, более 12% участников сделок купли-продажи жилья в качестве основного финансового инструмента используют ипотеку, в новостройках этот показатель достигает уровня 60%.

В ситуации медленного роста цен на уровне 10-12% в год и при условии разумного подхода к показателям метража квартир, обеспечить новым жильем, по словам Натальи Кирпиченко, получится не более 15% населения, готового к покупке жилья, но останется еще около 44% нуждающихся в улучшении жилищных условий, которые ни сейчас, ни в ближайшие 15-20 лет не смогут накопить средства или выплачивать кредиты на жилье.

Выходом из ситуации, по словам эксперта, может стать создание фонда недорогого арендного жилья.