Московскую–Товарную» застроят бизнес-центрами и жильем

К 2015 году Петербург планирует построить 300 тыс. м2 недвижимости жилого и делового назначения на 18 Га в зоне станции «Московская-Товарная». Сооружения Октябрьской железной дороги — филиала ОАО «Российские железные дороги» в течение 1,5 лет переедут в Шушары.

Об этом «ДП» сообщил руководитель группы оценки недвижимости, выигравшего конкурс на разработку концепции развития зоны ООО «Институт проблем предпринимательства», Алексей Шаскольский. По его словам, застроены будут только «18 с лишним Га» из 317 га, которые занимает зона. Сегодня в Комитете экономического развития, промышленной политики и торговли администрации Санкт-Петербурга состоится презентация концепции развития зоны.

Справка 

Всего территорию зоны «Московская-Товарная» занимают более 200 организаций. Из них переводу на другие территории подлежат офисы менее 10 компаний, деятельность которых «не соответствует предназначению исторчиеского центра города», в том числе ОЖД и Северо-Западному таможенному управлению. Большая часть компаний останется работать на этой территории.

Переезд и дороги

По словам Алексея Шаскольского, основное строительство будет вестись на 22 га, находящихся за перроном Московского вокзала. «Наши западные коллеги советуют нам строить там не только бизнес-центры, но еще и жилье, чтобы квартал не вымирал на ночь», — говорит он. В настоящее время эту территорию занимают склады ОЖД. По оценке Алексея Шаскольского, наиболее оптимальным вариантом для ОЖД станет переезд в Шушары. «Компании, которые уже работают там, готовы подвинуться для ОЖД, тем более, что они сами смогут обслуживать железную дорогу», — заявил он. По оценке Алексея Шаскольского, переезд возможен в течение 1,5 лет.

По его словам, в настоящее время обсуждается идея строительства недвижимости за перроном вокзала силами самой ОЖД, однако в пресс-службе железной дороги эту информацию не подтвердили. Помимо этого, концепция, разработанная ООО «ИПП», предполагает расширение улично-дорожной сети. В настоящее время она составляет 15% от общей территории, а будет составлять 40%.