Градостроительный совет одобрил проектные предложения по реставрации гостиничного комплекса «Центральный»

Предложения по реставрации и дальнейшему использованию застройки гостиничного комплекса «Центральный» были утверждены на заседании общественного градостроительного совета при мэре Москвы.

Как рассказал на заседании совета главный архитектор Москвы Александр Кузьмин, здание комплекса располагается по адресу: улица Тверская, дом 10. Изначально нынешнее здание гостиницы имело три этажа, над которыми были надстроены еще несколько в 50-х годах XX века.

«В ходе реставрации планируется сохранить гостиничную функцию этого здания», - отметил А.Кузьмин. Главный архитектор сообщил также, что в ходе реставрации существующие строения, расположенные во дворе дома № 10, будут снесены, а освобожденное пространство заново застроено. В обновленной гостинице планируется организовать атриум.

«В здании будет размещена непосредственно сама гостиница, организован конгресс-холл, а на первом этаже будет создана общественная зона - кафе и стойки регистрации», - рассказал А.Кузьмин. Он отметил также, что под зданием появятся пять подземных уровней, на которых будет размещен паркинг на 272 машиномест и технические помещения.

Общая площадь здания составит 46426 кв. м, из которых почти 16 тыс. кв. м будут располагаться под землей. В гостинице планируется обустроить 250 номеров. Мэр Москвы Юрий Лужков, председательствовавший на заседании совета, одобрил представленные предложения, однако дал поручение разработчикам пересмотреть высоту самого здания.

«Все логично. Можно принять все предложения, кроме высоты здания, которая не должна превышать исторической высоты зданий на Тверской улице», - сказал мэр. Таким образом, он не одобрил предложенное архитекторами увеличение нынешней высоты здания еще на два метра.

Напомним, что в феврале 2007 года УК «Уникор», основным акционером которой является Борис Иванишвили, стала единоличным собственником гостиницы «Центральная», расположенной на Тверской улице. «Уникор» приобрела за 60,3 млн руб (примерно $2,2 млн) на открытом аукционе городской пакет (20%) акций отеля. Реконструкцией отеля занимаются УК «Уникор» и банк «Российский кредит», общая стоимость работ составит $200 млн. Название гостиницы изменится на прежнее «Люкс Отель», а сам проект предусматривает реставрацию исторических фасадов и интерьеров. Открыть гостиницу планируется в 2011 году.

Основатель «Российского кредита», холдингов «Металлоинвест» и «Уникор» Борис Иванишвили занялся недвижимостью в 2003 году - с реконструкции гостиницы «Минск». В 2005 году «Уникор» получил разрешительные документы на строительство в Хамовниках микрорайона на месте завода «Каучук». Инвестиции в проект составят не менее $350 млн. Концепция застройки территории предусматривает строительство 280 тыс. кв. м надземных площадей: 165 тыс. кв. м займут квартиры, 15 тыс. 500 кв. м торговые площади, до 100 тыс. кв. метров офисных помещений. В комплексе будут построены фитнес-центр, бассейн, детские сады, школы, парки и аллеи. Проект рассчитан до 2012 года.