Вкладчики обмануты не будут

Чертаново Южное - один из районов столицы, в котором в настоящее время развернулась весьма масштабная реконструкция жилых кварталов - в 26, 17 и 18-м микрорайонах сносят дома устаревшей конструкции и возводят на их месте современные многоэтажки. Вопросы, связанные с будущим обликом Чертанова Южного, развитием его социальной инфраструктуры, и стали основной темой встречи жителей района с префектом Южного округа Юрием Булановым. Причем тема оказалась настолько животрепещущей, что актовый зал ДК «Маяк» не смог вместить всех желающих пообщаться напрямую с властью и организаторам встречи пришлось задействовать дополнительный зал, установив там динамики для прямой трансляции речи выступавших.

Прежде всего людей интересовала судьба пресловутого 41-го дома в так называемом военном городке (микрорайон 17), который не смогли построить Минобороны и ПСМК «Воскресенский». Значительная часть вкладчиков, вложивших свои «кровные» в инвестпроект по возведению этого жилого корпуса и беспокоящихся, как бы не перейти в категорию «обманутых», пришли на эту встречу, чтобы услышать, какова же их дальнейшая судьба.

Многие из выступавших высказали благодарность префектуре Южного округа и московским властям зато, что их проблемой активно занимались и продолжают заниматься: как известно, обанкротившийся ПСМК «Воскресенский» отстранен судебными органами от исполнения инвестиционного контракта на строительство. Но что будет дальше? Будет ли построен этот дом?

Когда? Если у строительства будет новый инвестор, нужно ли перезаключать с ним договор? - эти вопросы так и сыпались из зала.

- 41-й дом в 17-м микрорайоне будет построен, - успокоил инициативную группу префект ЮАО. - Причем качественно и в срок, мною уже завизирован новый контракт, так что обманутых вкладчиков здесь не будет. Ожидаем, что этот жилой корпус будет введен в эксплуатацию во II - III кварталах будущего года. Заказчиком строительства по-прежнему выступает Минобороны, так что все обязательства по контракту сохраняются. Скорее всего вкладчикам перезаключать договоры с новыми строителями не придется, возможно, потребуется лишь оформить приложение к уже имеющемуся документу.

После этой информации настроение активистов значительно улучшилось, и остальные вопросы звучали из зала уже менее напряженно. О строительстве говорили еще много - в свете появления новых жилых домов району нужны дополнительные школы, детские сады, магазины. Префект ЮАО напомнил: московские власти делают установку на то, чтобы кварталы застраивались комплексно и сразу со всей необходимой инфраструктурой, причем объекты соцкультбыта должны возводиться прежде жилых корпусов.

Именно такая позиция принята за основу при перепланировке микрорайонов в Чертанове Южном: и гаражи, и магазины, и детские сады должны быть введены в эксплуатацию если не раньше, то одновременно с новыми жилыми домами.

Сразу несколько записок, поданных в президиум от жителей, касались вопроса нехватки спортивных комплексов и отсутствия в районе своего бассейна. Юрий Буланов подтвердил эту информацию: действительно, обеспеченность района спортивными сооружениями составляет всего 15 процентов от нормы. Но в ближайшем будущем это будет исправлено - в планах намечено построить сразу три физкультурно-оздоровительных комплекса, их будущие адреса уже определены: ул. Газопровод, 6-г, Россошанский проезд, 4/4, ул. Чертановская, 59-а. Не исключено, что по прозвучавшим просьбам жителей рядом с одним из них появится и бассейн - в виде пристройки. Строителям будет дано указание рассмотреть эту возможность.

Жители, проживающие в доме 7/2 по 3-му Дорожному проезду, высказали инициативу: хотим восстановить ледовый каток, который был когда-то в нашем дворе. «Такое дело можно только приветствовать», - одобрил Юрий Буланов и посоветовал дать свои предложения в муниципалитет района, в чьем ведении находится организация досуга и спорта, а управу района попросил помочь в осуществлении этих работ.

Несколько жителей назвали адреса своих домов, где, по их мнению, необходим капитальный ремонт. По этому вопросу у Юрия Буланова была весьма обнадеживающая информация: мэр Москвы Юрий Лужков поставил задачу: в течение ближайших семи лет провести капремонт в домах, которые в нем нуждаются. Только накануне бывший префект ЮАО, а ныне руководитель комплекса городского хозяйства столицы Петр Бирюков проводил совещание с окружными властями, где сообщил, что средства, выделяемые округу на эти цели, увеличиваются вчетверо. Если раньше на капремонт выделялся 1 млрд. рублей в год, то отныне эта сумма составит 4 млрд. рублей, соответственно возрастут и объемы проводимых работ по капитальному ремонту жилищного фонда. Так что в ближайшее время префектура ЮАО составит адресный перечень подобных объектов.

А вот те, кто проживает неподалеку от станции метро «Аннино», жалуются: не хватает магазинов, за продуктами приходится ездить довольно далеко, что весьма неудобно. Юрий Буланов разъяснил: городская программа строительства магазинов шаговой доступности продолжается, и в 2008 году местные власти рассмотрят возможность выделения земельного участка под постройку магазинов не только в этом микрорайоне, но и в других.

Кроме того, как сообщил префект, в будущем году у станции метро «Аннино» начнут возводить торговый центр, а сдача его в эксплуатацию намечена уже на 2009 год.

Нескольких автовладельцев интересовала судьба программы «Народный гараж». В Чертанове Южном уже образовались инициативные группы, которые хотели бы принять в ней участие. «Положения этой программы несколько раз менялись, потому она никак не могла прийти в действие, - пояснил Юрий Буланов. - В настоящее время мы ратуем за то, чтобы схема строительства «народных гаражей» стала похожа на то, как раньше создавались жилищно-строительные кооперативы: когда за счет своих средств жители нанимают подрядную организацию и возводят гараж по типовому проекту. За проект, к слову, платить не надо, поскольку в правительстве города уже существует порядка 150 типовых разработок».

Префект ЮАО посоветовал автовладельцам направлять свои предложения в управу района и префектуру округа, где все они будут подлежать учету и дальнейшему рассмотрению на предмет оказания помощи в этом вопросе.

И еще одна острая тема, поднятая жителями Чертанова Южного: загруженность Варшавского шоссе и отстой транспорта у станций метро, в дневные часы - легкового, когда водители оставляют машины и пересаживаются в подземку, в вечерние и ночные -грузового. «Здесь многое зависит от культуры самих жителей, - пояснил префект. - В то же время понятно, что поток автотранспорта возрастает в последние годы в геометрической прогрессии и власти не успевают развивать дорожную сеть и парковки, чтобы справиться с этим потоком. Однако в настоящее время правительство Москвы начинает прокладку дублера Варшавского шоссе и рассматривает программу строительства перехватывающих парковок, это может улучшить ситуацию». В то же время префект призвал службы ГИБДД более внимательно относиться как к организации движения автотранспорта, так и к неправильно припаркованным автомобилям.

Дата публикации: 16:00 10 октября 2007

Источник: bpn.ru