«Капитал Груп» построит высотный комплекс в «Москва-Сити»

Холдинг «Капитал Груп» построит высотный многофункциальный комплекс на 16-ом участке Московского международного делового центра «Москва-Сити», сообщил источник в компании.

По его словам, строительство будет вестись на участке в 4 га. В высотном здании площадью 250 тыс. кв. м разместятся офисы и апартаменты. Коммерческий директор компании «Капитал Груп» Алексей Белоусов подтвердил эту информацию, но раскрывать детали проекта не стал. «Говорить о конкретных параметрах нового объекта пока рано, - уточнил он, - в настоящее время мы завершаем сделку по оформлению прав аренды на участок. Мы планируем завершить процедуру до конца этого года».

Скорее всего, в проекте строительства высотки примут участие иностранные проектировщики. В настоящее время, уточнил А.Белоусов, компания разрабатывает концепцию будущего комплекса. Напомним, что год назад ОАО «Сити» продало права аренды участка, площадью 1,02 га (участок N16-а ММДЦ «Москва-Сити») компании «Лисарио Трейдинг Лимитед», представляющей интересы холдинга «Капитал Груп». Сумма сделки составила $45 млн.

Изначально на этом участке предполагалось строительство 67-этажного (из них 5 подземных этажей) офисно-административного здания. Общая площадь проекта 249 тыс. 500 кв. м: офисы - 166,2 тыс. кв. м, торговые помещения - 8,3 тыс. кв. м, общественное пространство - 16,1 тыс. кв. м, автостоянки на 1 тыс. 135 мест. Вряд ли «Капитал Груп» возьмет за основу первоначальный план, считают эксперты.

Холдинг «Капитал Груп» уже занимается освоением участка N9 в ММДЦ «Москва-Сити»: там строится комплекс из двух башен (73 и 62 этажа, соответственно) - «Город столиц». Автор концепции - голландский архитектор Эрик Ван Эгераат. Однако после того, как партнерство сторон было прекращено, проект «Города столиц» дорабатывали специалисты американского архитектурного бюро NBBJ. Оценочная стоимость проекта $450 млн.

Холдинг «Капитал Груп» работает в России с 1991 года. В его структуру входят «Капитал Груп», «Капитал Груп Маркетинг», «Капитал Эксплуатация», «Капитал Груп Дизайн». С 1993 года приоритетное направление деятельности - недвижимость. С тех пор было реализовано более 45 объектов жилой, офисной и коммерческой недвижимости. С момента основания холдинг сотрудничает только с выдающимися архитекторами, что является важнейшей частью политики компании. Многие постройки и проекты, которые разрабатывает холдинг, названы архитектурными памятниками. Проекты для компании в разное время создавали В.Плоткин, А.Скокан, Н.Лызлов, А.Чернихов и Эрик Ван Эгераат («Город Столиц», Яхт-клуб комплекса «Город Яхт», Ленинградка, 76, «Русский Авангард»).

Архитектурное бюро NBBJ основано в 1943 году в Сиэтле. Благодаря тому, что среди основателей мастерской были специалисты по жилому строительству, медицинским и образовательным учреждениям, сразу был сформирован комплексный, междисциплинарный подход в работе.

Сейчас отделения NBBJ расположены в Сиэтле, Сан-Франциско, Лос-Анджелесе, Коламбусе, Нью-Йорке, Лондоне, Пекине и Шанхае. Архитекторы фирмы заявляют, что нельзя назвать ни одного «типичного» проекта NBBJ - все они различаются по размеру, бюджету и уровню сложности. Среди работ компании - комплекс Федерального суда США в Сиэтле, штаб-квартира лидера рынка телекоммуникаций Норвегии компании Telenor в норвежском Форнебу, мировая штаб-квартира фирмы Reebok в Кэнтоне, США, пекинский комплекс офисов China Electronics Corporation, крупнейшего производителя электроники в КНР.