Суд рассмотрит иск по поводу конкурса на строительство зданий на месте гостиницы "Россия" в конце ноября

Девятый Арбитражный апелляционный суд во вторник отменил решение Арбитражного суда Москвы, отклонившего 31 августа иск ЗАО "Монаб" о признании недействительными договоров, заключенных по результатам конкурса на строительство зданий на месте гостиницы "Россия". Как пояснили журналистам в суде, в соответствии с нормами Арбитражного процессуального кодекса РФ суд назначил на 26 ноября новое рассмотрение иска по правилам первой инстанции.

Представитель компании "СТ Девелопмент", победившей в конкурсе по реконструкции отеля, так прокомментировал действия суда: "Это определение носит технический характер и связано с тем, что в первой инстанции не были привлечены к рассмотрению дела два заинтересованных лица. Суд назначил на 26 ноября сего года рассмотрение дела по существу.

Инвестиционный контракт, в соответствие с которым компания "СТ Девелопмент" проводит работы на объекте, остается в силе".

Напомним, что конкурс состоялся 29 ноября 2004 года. Как сообщалось ранее, после объявления его итогов в Арбитражный суд Москвы обратилось проигравшее в конкурсе ЗАО "Монаб" ("дочка" "Еврофинанс Моснарбанка") с иском к правительству Москвы, комитету Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов, а также к ООО "СТ Девелопмент" о признании недействительными торгов по выбору девелопера-инвестора для реализации этого инвестпроекта и о применении последствий недействительности этого конкурса.

Арбитражный суд Москвы 3 февраля 2006 года, Девятый арбитражный суд 18 апреля 2006 года и Федеральный Арбитражный суд Московского округа 3 марта 2006 года отказали ЗАО "Монаб" в удовлетворении иска. ЗАО "Монаб" обратилось в Высший арбитражный суд РФ с заявлением о пересмотре в порядке надзора решений этих судебных инстанций.

Президиум ВАС РФ 24 октября 2006 года удовлетворил иск ЗАО "Монаб" и отменил все судебные акты по одному из исков, связанных с конкурсом. Решение конкурсной комиссии по выбору девелопера-инвестора по реализации инвестпроекта строительства нового многофункционального комплекса зданий на месте гостиницы "Россия", а также распоряжение правительства Москвы от 8 декабря 2004 года "Об итогах конкурса по выбору девелопера-инвестора по реализации инвестпроекта строительства нового многофункционального комплекса зданий на месте гостиницы "Россия" были признаны недействительными. По итогам нового рассмотрения была подтверждена законность договоров, заключенных правительством Москвы с ООО "СТ Девелопмент" по реконструкции гостиницы "Россия".

В январе 2007 года президиум Высшего арбитражного суда (ВАС) РФ в январе 2007 года признал недействительными торги-конкурс по выбору девелопера-инвестора для реализации инвестпроекта строительства комплекса на месте "России". Дело в части применения последствий недействительности конкурса было отправлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Москвы. Однако решение ВАС позволило "СТ Девелопмент" продолжать работу на объекте.

Арбитражный суд Москвы 31 августа отклонил иск ЗАО "Монаб" о признании недействительными договоров, заключенных по результатам конкурса на строительство зданий на месте гостиницы "Россия". Это решение было обжаловано в вышестоящей инстанции. В соответствии с проектом реконструкции, который был единогласно одобрен на Общественном градостроительном совете при мэре Москвы 27 декабря прошлого года, общая площадь нового комплекса составит 360 тыс. кв. метров.

Гостиничные площади займут 99 тыс. кв. метров, под торговые цели планируется выделить 57 тыс. кв. метров. Площадь общественно-культурной зоны составит 89,5 тыс. кв. метров (из них 30 тыс. кв. метров займет музей). Под паркинг отводится 75 тыс. кв. метров. Апартаменты займут 10 тыс. кв. метров.

В комплексе, кроме того, предусмотрено строительство концертного зала на 2,5 тыс. мест и уникального - самого большого в стране - филармонического зала на 1,2 тыс. мест. Банкетный зал нового комплекса сможет принять одновременно тысячу гостей. По разным оценкам, объем инвестиций в проект может составить $1,5-2 млрд.