В числе первых объектов на "Золотом острове" у Кремля построят гостиницу

Строительство на "Золотом острове" планируется начать с возведения гостиницы, сообщил главный архитектор столицы Александр Кузьмин.

Собеседник "ИФ-Недвижимость" рассказал, что освоение "Золотого острова" начнется с территории, которая будет освобождена от производственных линий фабрики "Красный октябрь". "Я думаю, что ближе всего к началу работ "Красный октябрь". Здесь будет построена гостиница около моста и жилые дома", - отметил он. По словам главного архитектора Москвы, верхние этажи новостроек займет жилье, а на первых этажах расположатся магазины, рестораны и службы мультисервиса.

По данным опрошенных "ИФ-Недвижимость" экспертов, жилье на "Золотом острове" будет стоить от $30-40 тыс. за кв. метр. "Также близка к началу строительства площадка бывшего "Каменного острова", который находится прямо напротив Кремля. Остальные объекты пока не готовы", - подчеркнул А.Кузьмин.

Он заметил, что пока еще рано говорить о конкретных сроках начала строительных работ на "Золотом острове". "Я, конечно, хочу, чтобы строительство началось поскорее. Но программа застройки "Золотого острова" не является социальной, и здесь все зависит от частных инвесторов", - пояснил А.Кузьмин.

Программа "Золотой остров" является составной частью концепции "Золотое кольцо Москвы", которую столичные власти утвердили в 2003 году. Суммарный объем инвестиций в проект составит $3 млрд. Крупнейшие проекты будут реализованы на средства компаний-инвесторов: "Гута- Девелопмент" (территория "Красного Октября"), "Сбербанк", "Ингеоком", "Трансаэро", "Роснефть", ООО "Каменный мост", Kremlin Sight, "Корпорация развития территорий".

Проект "Золотой остров" предполагает реконструкцию всей западной части Болотного острова от стрелки до Большого Москворецкого моста. Согласно проекту, разработанному институтом "Моспроект-4", на участке напротив Кремля между Большим Москворецким мостом и стрелкой у памятника Петру I предусмотрено возведение около 1,2 млн кв. метров жилых и офисных площадей (из них 500 тыс. кв. метров будут построены под землей и водой). Так, под Водоотводным каналом появится пятиэтажный комплекс "Водный мир" площадью 100 тыс. кв. метров с круглогодичным катком, подводным театром, аквариумом и автостоянкой на 800 машиномест. Еще одна подводная стоянка будет построена под каналом ближе к стрелке острова - ее соединят тоннелем с Якиманской набережной.

На территории "Красного Октября", которая занимает 4,9 га, планируется построить элитный жилой район, многофункциональный комплекс, в составе которого останутся музей кондитерского производства и цех ручного производства, а также отреставрировать старые здания кондитерской фабрики и здание императорского яхт-клуба. На острове будут построены также офисно-жилые комплексы "Софийский посад" (строится на деньги "КРТ") и "Кокоревское подворье" (инвестор - "Трансаэро"). Еще один комплекс Four Seasons, включающий в себя пятизвездочный отель и апартаменты, будет возведен на средства "Сбербанка" и компании "Каменный мост".

Местоположение пятого комплекса еще не утверждено - предположительно, его построят на территории завода "Азап" или около стилобата пешеходного моста от храма Христа Спасителя. Софийская набережная станет пешеходной. Аналогичная зона - сквозная пешеходная платформа между Берсеневской и Болотной набережными на высоте 6-11 метров над землей - будет связана двумя пешеходными мостами с Якиманской набережной и храмом Христа Спасителя.