Активнее всего новое жилье возводится на западе Подмосковья

Активнее всего сегодня новое жилье возводится на западе Московской области – 22,4% всего предложения по числу домов. Об этом сообщили в аналитическом консалтинговом центре холдинга «МИЭЛЬ». По данным «МИЭЛЬ», на восточном направлении области этот показатель составляет – 18,9%. На юге – 15,1%. Меньше всего новостроек на юго-востоке – 11,2%, северо-востоке – 10,8% и севере Подмосковья – 8,3%,.

Аналитики отмечают, что в октябре на первичном рынке жилья Московской области появилось 29 новых объектов (в 27 из них велись продажи), или 148,2 тыс. кв. м. Объем предложения за месяц насчитывает 482 дома-новостройки, или 2581,7 тыс. кв. м. Это соответствует увеличению предложения на +0,2% по количеству домов, или на -5,6% по суммарной площади квартир.

Средневзвешенная цена предложения подмосковных новостроек за месяц выросла на 2,0% и составила 2126 $/кв. м. Диапазон предложения - от 870 $/кв. м до 5684 $/кв. м. Наиболее дорогие квартиры предлагались в панельных новостройках (2152 $/кв. м), квартиры в монолитных домах в среднем стоили 2123 $/кв. м, в кирпичных – 1824 $/кв. м.

По словам директора аналитического центра «МИЭЛЬ» Владислава Луцкова, за октябрь существенных изменений на рынке новостроек Московской области не произошло. При некотором снижении объема предложений средний уровень цен вырос на 2,0%. С начала года рост средневзвешенной цены предложения составил +12,8%. «По нашей оценке, до конца 2007 года ожидается умеренное увеличение объемов предложения, в условиях стабильного спроса уровень цен сохранится с возможным ежемесячным приростом до 2%», - отмечает В.Луцков.