Рынок загородной аренды готовится к праздникам

В этом году на рынке загородной аренды спрос на новогодние коттеджи начал появляться уже в октябре, что на месяц раньше обычного. Об этом сообщили в компании «МИЭЛЬ–Аренда» холдинга «МИЭЛЬ».

По словам заместителя директора компании Марии Жуковой, ежегодно предпраздничный ажиотаж начинается в первых числах ноября и к декабрю рынок предложений редеет настолько, что подобрать коттедж становится достаточно сложно. В этом году заниматься поиском загородного дома арендаторы начали, не дожидаясь декабрьского дефицита.

Вместе с тем, отмечают в «МИЭЛЬ–Аренда», объем предложения сократился как для самых дорогих, так и самых дешевых загородных домов. «Спад мог быть вызван как окончательным завершением дачного сезона, так и предновогодним затишьем», - говорит М.Жукова.

По ее словам, о ценах на новогоднюю аренду говорить пока рано. Но в октябре средняя стоимость найма загородных коттеджей плавно продолжала свой сентябрьский рост. Больше всего ставки изменились на Западе. Их рост составил в среднем 11% . Таким образом, уже в октябре средняя стоимость аренды на одном из самых популярных новогодних направлений составила $8343 в месяц.

Подорожали и другие направления, пользующиеся особой популярностью на Новый год: Юго-Западное - на 7%, Северо-Западное - на 3,9%, Северное - на 9,2%, Северо-Восточное - на 2,7%. А вот Восточное направление, которое не входит в число предпочтений у новогодних арендаторов, оказалось самым демократичным. Несмотря на то, что рост ставок в октябре там составил 10,5%, средняя стоимость аренды оказалась самой низкой $3762 в месяц. В целом же в октябре рост стоимости найма был отмечен по всем направлениям.

На рынке городской аренды в октябре сохранилась тенденция по снижению объема предложения квартир эконом-класса. По отношению к прошлому месяцу изменения средней стоимости аренды произошли незначительные. Средние ставки составили: $795 в месяц за однокомнатную квартиру, $924 за двухкомнатную и $1150 за трехкомнатную.