«Жилпроект» консультирует по проблемам жилья (Часть I)

Предлагаем Вашему вниманию ответы на вопросы горожан, адресованные организатору выставки-семинара «Жилищный проект» - ГК «Бюллетень Недвижимости». Вопросы принимались на стенде ГК «БН» в рамках проходившей недавно XV Ярмарки Недвижимости.

Вопросы, касающиеся госпрограммы:

Ответы некоммерческого партнерства городской центр «Доступное жилье»:

-Человек – инвалид II группы ОСТ-III степень (то есть, почти первая группа). Коренной петербуржец. В 1982 году переехал в 20-метровую комнату в 4-комнатной коммунальной квартиры (район – так называемый «золотой треугольник») в очереди не стоит. Может ли он получить субсидию на улучшение жилищных условий для покупки 1 – 2-комнатной квартиры? И если – да, в каком размере?

-Перечень граждан, имеющих первоочередное право на приобретение жилья в рамках Программ «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге" на 2002-2011 годы» и «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения», установлен Программами.

-Какие льготы имеют жители блокадного Ленинграда при расселении коммунальных квартир? Что такое безвозмездная ссуда?

-Перечень граждан, имеющих первоочередное право на приобретение жилья в рамках Программ «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге" на 2002-2011 годы», «Молодежи – доступное жилье» и «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения», установлен Программами.

Согласно статье 6 Бюджетного кодекса РФ под субсидией понимаются бюджетные средства, предоставляемые бюджету другого уровня бюджетной системы РФ, фактическому или юридическому лицу на условиях долевого финансирования целевых расходов.

В рамках реализации программ «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге" на 2002-2011 годы», «Молодежи – доступное жилье» и «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения» их участникам предоставляются субсидии из средств бюджета Санкт-Петербурга на компенсацию части стоимости приобретаемого жилья.

В соответствии с положениями нормативных актов решения о предоставлении гражданам субсидий, в том числе и решение об уполномоченном банке в котором будут открыты ИБЦ-счета граждан, аккумулирующих средства субсидий, принимаются Жилищным комитетом. Порядок принятия таких решений, требования к пакету документов, который должен представить гражданин, закреплены нормативными правовыми актами.

-Какие программы действуют на сегодня для получения субсидии очередникам?

Согласно статье 6 Бюджетного кодекса РФ под субсидией понимаются бюджетные средства, предоставляемые бюджету другого уровня бюджетной системы РФ, фактическому или юридическому лицу на условиях долевого финансирования целевых расходов.

В рамках реализации программ «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге" на 2002-2011 годы», «Молодежи – доступное жилье» и «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения» их участникам предоставляются субсидии из средств бюджета Санкт-Петербурга на компенсацию части стоимости приобретаемого жилья.

В соответствии с положениями нормативных актов решения о предоставлении гражданам субсидий, в том числе и решение об уполномоченном банке в котором будут открыты ИБЦ-счета граждан, аккумулирующих средства субсидий, принимаются Жилищным комитетом. Порядок принятия таких решений, требования к пакету документов, который должен представить гражданин, закреплены нормативными правовыми актами.

-Какие программы действуют на сегодня (и находятся в состоянии разработки) для улучшения жилищных условий для молодых семей?

-Улучшение жилищных условий гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, имеющих место жительства в Санкт-Петербурге возможно в рамках целевых программ Санкт-Петербурга:

Целевая программа Санкт-Петербурга «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения», утвержденная законом Санкт-Петербурга от 30.11.2005 № 648-91.

Порядок, условия реализации указанной целевой программы урегулированы «Положением о порядке и условиях оказания государственного содействия гражданам в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения», утвержденной законом Санкт-Петербурга от 30.11.2005 № 648-91, утвержденным постановлением правительства Санкт-Петербурга от 17.09.2002 № 161.

Целевая программа Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье», утвержденная законом Санкт-Петербурга от 26.04.2001 № 315-45. Порядок, условия реализации указанной целевой программы урегулированы «Положением о порядке и условиях предоставления гражданам жилья в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье», утвержденным распоряжением администрации Санкт-Петербурга от 17.09.2002 № 1722-ра.

Целевая программа Санкт-Петербурга «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге» на 2002-2011 годы» (в редакции закона Санкт-Петербурга от 2.11.2007 № 515-102).

Порядок, условия реализации указанной целевой программы урегулированы «Положением о порядке и условиях предоставления жителям Санкт-Петербурга субсидий в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге» на 2002-2011 годы».

-Какие компании в Петербурге и Ленобласти работают по субсидиям Жилищного комитета Петербурга?

-Согласно статье 6 Бюджетного кодекса РФ под субсидией понимаются бюджетные средства, предоставляемые бюджету другого уровня бюджетной системы РФ, фактическому или юридическому лицу на условиях долевого финансирования целевых расходов.

В рамках реализации программ «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге" на 2002-2011 годы», «Молодежи – доступное жилье» и «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения» их участникам предоставляются субсидии из средств бюджета Санкт-Петербурга на компенсацию части стоимости приобретаемого жилья.

В соответствии с положениями нормативных актов решения о предоставлении гражданам субсидий, в том числе и решение об уполномоченном банке в котором будут открыты ИБЦ-счета граждан, аккумулирующих средства субсидий, принимаются Жилищным комитетом. Порядок принятия таких решений, требования к пакету документов, который должен представить гражданин, закреплены нормативными правовыми актами.

Улучшение жилищных условий гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, имеющих место жительства в Санкт-Петербурге возможно в рамках целевых программ Санкт-Петербурга:

Целевая программа Санкт-Петербурга «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения», утвержденная законом Санкт-Петербурга от 30.11.2005 № 648-91.

Порядок, условия реализации указанной целевой программы урегулированы «Положением о порядке и условиях оказания государственного содействия гражданам в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения», утвержденной законом Санкт-Петербурга от 30.11.2005 № 648-91, утвержденным постановлением правительства Санкт-Петербурга от 17.09.2002 № 161.

Целевая программа Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье», утвержденная законом Санкт-Петербурга от 26.04.2001 № 315-45.

Порядок, условия реализации указанной целевой программы урегулированы «Положением о порядке и условиях предоставления гражданам жилья в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье», утвержденным распоряжением администрации Санкт-Петербурга от 17.09.2002 № 1722-ра.

Целевая программа Санкт-Петербурга «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге" на 2002-2011 годы» (в редакции закона Санкт-Петербурга от 2.11.2007 № 515-102).

Порядок, условия реализации указанной целевой программы урегулированы «Положением о порядке и условиях предоставления жителям Санкт-Петербурга субсидий в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге" на 2002-2011 годы».

Отвечает Генеральный директор Санкт-Петербургского агентства по ипотечному жилищному кредитованию Владислав Назаров:

-Мы хотим принять участие в городской программе «Молодежи – доступное жилье», однако проживаем в Петербурге один год. Можем ли встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий?

-В описанном случае – нет. Порядок постановки на учет един и не зависит от программы. Порядок регулируется Законом Петербурга от 19.07.2005 N 407-65. При принятии решения о постановке на учет во внимание принимаются два основных фактора – обеспеченность жильем каждого члена семьи должна составлять не более 10 кв. м. Кроме того, вы должны проживать в Петербурге как минимум 10 лет.

-На какие льготы при приобретении жилья может рассчитывать многодетная семья, если муж стоит на очереди с 2006 года?

-Вы можете принять участие в одной из целевых программ Петербурга, направленных на улучшение жилищных условий граждан.

-Какие существуют льготы при покупке жилья молодой семьей, если возраст супругов не превышает 30 лет?

-Если среди членов семьи есть очередники, то вы можете принять участие в целевой программе Петербурга «Молодежи – доступное жилье».

-В однокомнатной квартире площадью 36 кв. м. проживает три поколения: мать 86 лет, инвалид 1-й группы, ее дочь 57 лет и внучка, которой 23 года. Имеем ли мы право на участие в какой-либо государственной программе улучшения жилищных условий?

-В описанном случае – нет, так как размер жилой площади на каждого члена семьи превышает 10 кв. м.

-Каков порядок постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан для их дальнейшего участия в программе «Молодежи – доступное жилье»?

-Порядок постановки на учет нуждающихся в улучшении условий проживания граждан не зависит от программы – он един и регулируется Законом Санкт-Петербурга от 19.07.2005 № 407-65.

Принятие решения о необходимости постановки гражданина на учет зависит от нескольких факторов. В первую очередь, обеспеченность жильем должна составлять не более 10 кв. м. на каждого члена семьи. Кроме того, для постановки на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, необходимо проживать в Петербурге не менее 10 лет.

-Каковы условия участия в городской программе «Молодежи – доступное жилье»? Насколько быстро можно надеяться на положительный ответ оператора, если мы подали документы весной 2007 года? Оба супруга не достигли 30 лет, жена стоит на очереди в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. Сейчас живем в коммунальной квартире. Какой должен быть совокупный доход для участия в программе? Каков примерный размер ежемесячных выплат?

- Все условия городской программы «Молодежи – доступное жилье» описаны в соответствующем Законе Санкт-Петербурга. Условия участия в программе не зависят от уровня дохода семьи.

Ответы некоммерческого партнерства городской центр «Доступное жилье»:

-Человек стоит в городской очереди около 20 лет. Как ему получить субсидию? У человека дочь – мать одиночка. Положены ли ей субсидии по ипотеке?

-Улучшение жилищных условий гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, имеющих место жительства в Санкт-Петербурге возможно в рамках целевых программ Санкт-Петербурга:

Целевая программа Санкт-Петербурга «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения», утвержденная законом Санкт-Петербурга от 30.11.2005 № 648-91.

Порядок, условия реализации указанной целевой программы урегулированы «Положением о порядке и условиях оказания государственного содействия гражданам в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения», утвержденной законом Санкт-Петербурга от 30.11.2005 № 648-91, утвержденным постановлением правительства Санкт-Петербурга от 17.09.2002 № 161.

Целевая программа Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье», утвержденная законом Санкт-Петербурга от 26.04.2001 № 315-45. Порядок, условия реализации указанной целевой программы урегулированы «Положением о порядке и условиях предоставления гражданам жилья в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье», утвержденным распоряжением администрации Санкт-Петербурга от 17.09.2002 № 1722-ра.

Целевая программа Санкт-Петербурга «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге" на 2002-2011 годы» (в редакции закона Санкт-Петербурга от 2.11.2007 № 515-102).

Порядок, условия реализации указанной целевой программы урегулированы «Положением о порядке и условиях предоставления жителям Санкт-Петербурга субсидий в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге" на 2002-2011 годы».

-На каких условиях ставят на городскую очередь семью, где на человека приходится 8 кв. метров жилой площади? Какая квартира называется коммунальной? Семья, где имеются три взрослых сына, хочет жить с ним раздельно. Как это осуществить?

-Отношения, связанные с постановкой граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, имеющих место жительства в Санкт-Петербурге, регулируются статьями 50, 51 Жилищного кодекса РФ, законом Санкт-Петербурга «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге».

Вопросы определения и расселения коммунальных квартир урегулированы сегодня законом Санкт-Петербурга «О жилищной политике Санкт-Петербурга» от 05.05.2006 № 221-32 (статья 21 закона Санкт-Петербурга).

Улучшение жилищных условий гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, имеющих место жительства в Санкт-Петербурге возможно в рамках целевых программ Санкт-Петербурга: Целевая программа Санкт-Петербурга «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения», утвержденная законом Санкт-Петербурга от 30.11.2005 № 648-91.

Порядок, условия реализации указанной целевой программы урегулированы «Положением о порядке и условиях оказания государственного содействия гражданам в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения», утвержденной законом Санкт-Петербурга от 30.11.2005 № 648-91, утвержденным постановлением правительства Санкт-Петербурга от 17.09.2002 № 161.

Целевая программа Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье», утвержденная законом Санкт-Петербурга от 26.04.2001 № 315-45. Порядок, условия реализации указанной целевой программы урегулированы «Положением о порядке и условиях предоставления гражданам жилья в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье», утвержденным распоряжением администрации Санкт-Петербурга от 17.09.2002 № 1722-ра.

Целевая программа Санкт-Петербурга «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге" на 2002-2011 годы» (в редакции закона Санкт-Петербурга от 2.11.2007 № 515-102).

Порядок, условия реализации указанной целевой программы урегулированы «Положением о порядке и условиях предоставления жителям Санкт-Петербурга субсидий в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге" на 2002-2011 годы».

Дата публикации: 10:32 21 ноября 2007

Источник: bpn.ru