Новоселье для дольщика

История с обманутыми дольщиками строительных пирамид еще недавно не сходила со страниц прессы и экранов телевизоров. Митинги, демонстрации, захваты недостроенных зданий и голодовки так и не дождавшихся своих оплаченных квартир людей были таким же привычным явлением, как выступления шахтеров, медработников и учителей в середине 90-х. Это и неудивительно - по данным городских властей, количество обманутых соинвесторов в столице составляло 3371 человек — это больше, чем в любом другом регионе. Каждый случай такого рода — это отдельная история, вернее, трагедия. А как иначе назвать ситуацию, когда старые квартиры проданы, а новых нет! Но, как выясняется, даже трагедия может иметь счастливый, почти сказочный финал, а обиженный дольщик может обернуться счастливым новоселом. Правда, происходит это чудо не «по щучьему велению», а благодаря кропотливой работе столичных строителей...

Сегодня история мытарств дольщиков в Москве близится к концу. Все действительно кончается благополучно. Недостроенное жилье достроили другие, более опытные застройщики по разработанным и утвержденным планам помощи обманутым. По обязательствам властей до 2009 года квартиры в Москве получат и все остальные обманутые дольщики. Более того, судя по заявлению мэра Москвы Юрия Лужкова, проблема дольщиков может быть полностью решена даже раньше, чем предполагалось. «Проблема обманутых соинвесторов строительства жилья в Москве будет решена раньше запланированного срока. Городские власти намерены обеспечить дольщиков квартирами уже в 2008 году, а не в 2009-м, как обещали президенту Владимиру Путину», - отметил в этой связи Юрий Лужков.

Стоит помнить, что Москва является пока единственным регионом страны, где местные власти добровольно взяли на себя ответственность за судьбы пострадавших от действий нерадивых застройщиков. На сегодняшний день только здесь обманутые соинвесторы реально получают оплаченные ими много лет назад квартиры. Другие регионы тоже пытаются как-то помочь обманутым, но сделать это не так уж просто. Но помочь надо непременно, допускать бездомное существование людей, обманутых на глазах у всех, государство не имеет права.

Правда, как и при любом крупном проекте, строительство домов для обманутых не всюду проходит гладко. В частности, пресс-служба губернатора Подмосковья распространила заявление, в котором обвинила достраивающих дома московских строителей в умышленном затягивании сроков сдачи объектов. Речь идет о «приостановке» деятельности на стройплощадках в Щербинке, Красногорске, Балашихе и в ряде других районов области.

При этом никто не разобрался в том, с чем связано якобы умышленное замедление строительства. Очевидно, что дело не в строительной части работ, а в том, что сейчас на повестке дня в Подмосковье пока юридическое оформление процесса достроя: работа с инвестконтрактами, обязательствами, договорами, а также с каждым конкретным соинвестором (их права на квартиры до сих пор оформлены договорами, где продавцом выступает старая фирма-застройщик). А вот как раз решение подобных юридических вопросов находится исключительно в компетенции подмосковных властей и администрации. Чтобы опровергнуть обвинения в затягивании строительства, пресс-служба Стройкомплекса Москвы сделала свое заявление о сложившейся ситуации.

В нем, в частности, отмечается: «Заявление пресс-службы губернатора Подмосковья носит явно провокационный характер. Говорить о том, что некоторые московские строительные компании преднамеренно срывают решение проблемы обманутых дольщиков в Подмосковье, — это попытка сыграть на болевых точках пострадавших людей, среди которых есть и москвичи, настроить их против московских строителей и, вероятно, московской власти». Попытки такого рода не новы и реализуются, как правило, как раз накануне выборов.

В любом случае временные нестыковки позиций хозяйствующих по соседству друг от друга субъектов и предвыборная полемика не могут заслонить главного – проблема обманутых дольщиков в Москве решена практически полностью. Теперь дело за остальными российскими регионами, где обманутые «партнеры» также надеются на счастливый выход из, казалось бы, безвыходной ситуации.