Москва претендует на первое место в мире по темпам роста цен на аренду офисов

Москва занимает второе место в мире после Сингапура по темпам роста цен на аренду офисов, сообщается в исследовании компании CB Richard Ellis.

Годовой рост цен на офисы в российской столице составил 65,4%, говорится в ноябрьском докладе CB Richard Ellis. По этому показателю она уступает только Сингапуру с его 82,6%. Третье место занимает Мумбаи с 55%. В списке городов с самыми дорогими офисами Москва находится на четвертом месте со $180,78 за квадратный фут в год, немного уступая лондонскому Сити со $180,80.

Первое место занимает лондонский Вест-Энд с $328,91 за квадратный фут, за ним следует Мумбаи со $189,51. На пятом месте находится центр Токио со $178,61. В исследовании CB Richard Ellis приводятся prime-rents ставки, то есть самые рекордные по рынку. Этот показатель относится только к А-классу, поэтому он не показывает среднюю по рынку ситуацию.

Тем не менее, данные исследования показывают уровень московского рынка по сравнению с другими мировыми столицами, поясняет руководитель отдела исследований компании CB Richard Ellis Noble Gibbons Ирина Флорова. По мнению И.Флоровой, у российской столицы есть все шансы занять первое место в мире по темпу роста цен на аренду офисов.

Так как внутри Садового кольца количество ликвидных офисных центров класса А довольно ограничено, у потенциальных арендаторов всегда будет желание снять офисные помещения в этих объектах, а также в связи с тем, что строительство новых офисных объектов в центре больше не утверждается московскими властями, то соответственно и цены на офисы, соответствующие международным стандартам, в центре могут побить и новые рекорды, считает И.Флорова.