Когда есть из чего выбрать

По графику и даже с опережением идет переселение из пятиэтажек и ветхого жилья на Юго-Востоке столицы. Из 29 домов уже отселен 21, в основном в районе Некрасовка, где развертывается большое строительство.

Некрасовке повезло

Как сообщил начальник отдела переселения Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Юго-Восточном округе Дмитрий Ананьев, в Некрасовке с начала этого года отселено семнадцать домов. Причем все прошло мирно, без судов. В жилуправлении, на улице Малышева, 11, корп. 2 и в самой Некрасовке проводился прием населения.

Жилищники разъясняли, на что по закону могут рассчитывать переселенцы, старались предложить различные варианты. Выбрать было из чего: сдавались дома популярных серий – П-44Т, КОПЭ и ГМС-2001, с самой разнообразной планировкой квартир.

Например, трое нанимателей (среди них нет семейной пары) просили трехкомнатную квартиру. По законодательству при переселении предоставляется жилое помещение по 18 кв. м на человека, то есть на троих положена двухкомнатная квартира.

Но когда это очередники, имеющие льготы, законом города Москвы от 14.06.2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» предусмотрен и другой вариант. Данной семье дали «трешку» небольшой площади – 71 кв. м.

Некоторым переселенцам по решению общественной жилищной комиссии округа предоставляли не по одной квартире. Повезло большим семьям – по шесть-восемь человек, так как квартир площадью 120 кв. м в новостройках не было. Либо если в семьях были больные с активной формой туберкулеза – их отселяли в отдельное жилье.

В связи с нехваткой двухкомнатных квартир и избытком трехкомнатных собственникам, проживавшим в «двушках» по 44 кв. м, частенько предлагали «трешки» с оплатой разницы метража по оценке БТИ. Для этого переселенцы могли взять кредит в любом банке или занять у друзей и родственников. Примерно тридцать семей собственников улучшили таким образом жилищные условия. А сотрудники управления сэкономили «двушки» и отселили три дома досрочно.

Перерасход, однако

Наконец-то дождались новых квартир в Кузьминках жители дома сносимой серии по Волгоградскому проспекту, 96, корп. 1, его отселение началось еще в прошлом году. Высотка возводилась по инвестиционному контракту, у города там была доля 30%.

Квартиры очень большие, значительно превышающие социальные нормы, например, «двушки» по 75 кв. м. Поэтому получился перерасход площади – больше 26 кв. м на человека.

К сожалению, инвестор предложил невыгодный для города обмен, не додав ни деньгами, ни «квадратами», поэтому площади получили много, а обеспечили мало семей. Хватило только на то, чтобы полностью отселить дом 96 по Волгоградскому проспекту и начать отселение 94-го, где осталось около тридцати семей. Жилищники надеются на сдачу в Кузьминках в четвертом квартале еще одного инвестиционного дома с городской долей.

На что меняем?

В Некрасовке свои проблемы. Сегодня здесь строятся дома для всех городских жилищных программ, в том числе «Социальной ипотеки» и «Молодой семье – доступное жилье». И площадь для переселения уже исчерпана, из-за нехватки двухкомнатных квартир приходится переносить на частичное отселение два дома – по 2-й Вольской улице, 4, 8. Но даже если площадь появится, жилищники будут менять ее с другими программами – отдавать «трешки» и просить взамен «двушки», чтобы все-таки отселить эти дома.

До конца года планируется завершить отселение большого дома по улице Хлобыстова, 14, корп. 1 в Выхине. Это 10-подъездная пятиэтажка сносимой серии, где проживают 195 семей. Большинство жителей переехали в микрорайон 2Б Жулебина – в корпуса 3, 11. Сейчас осталось переселить десять семей. Но проблема в том, что некоторые переселенцы считают, что им предлагают квартиры уже в другом районе. Между тем, на карте Москвы Выхино–Жулебино – это один район, одна управа. И есть надежда, что до суда дело не дойдет. По словам Дмитрия Ананьева, на частичное отселение также перейдут дома по Волгоградскому проспекту, 90, корп. 2 – под строительство детского сада, по улицам Юных Ленинцев, 59, корп. 2 и Люблинской, 111, корп. 1.

Дата публикации: 15:50 22 ноября 2007

Источник: bpn.ru