«Жилищный проект» просветил горожан в вопросах ипотеки

Последняя в уходящем году выставка-семинар «Жилищный проект» достойно завершила сезон. За вечер 6 декабря киноцентр «Родина» посетило более 2 тыс. человек. Открывая семинар «Ипотека: рекомендации по покупке жилья в кредит», вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров сообщил горожанам, что «Жилищный проект» получил статус официального мероприятия. Поэтому теперь он будет проводиться под патронажем Правительства Санкт-Петербурга. Кроме того, с нового года выставка-семинар переезжает на новую, более просторную площадку - в Аничков дворец (Невский, 39).

Жилье в Петербурге стоит дорого, а ипотека, к сожалению, доступна не каждому. Тем людям, которые сами не в состоянии решить свои жилищные проблемы, должно помогать государство. О механизмах господдержки льготных категорий граждан в своем выступлении рассказал Александр Вахмистров. По его словам, в текущем году в Петербурге было возведено 260 тыс. кв. м. бюджетного жилья. В следующем году эта цифра вырастет до 440 тыс. – пообещал вице-губернатор. Тему доступного жилья продолжил генеральный директор ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство» Владислав Назаров. Он объяснил, кто и на каких условиях может стать участником городских госпрограмм.

По словам г-на Назарова, в будущем году начнут действовать две новые программы - «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» и «Санкт-Петербургские жилищные сертификаты». Кроме того, заметно увеличено бюджетное финансирование трех существующих программ - «Развитие долгосрочного жилищного кредитования», «Жилье – работникам бюджетной сферы» и «Молодежи – доступное жилье».

В конце выступления глава ипотечного агентства напомнил, что подать заявление на участие в той или иной госпрограмме можно в районных отделах администрации Санкт-Петербурга. О конкретных схемах расселения коммунальных квартир рассказала директор Центра жилищного кредитования корпорации «Адвекс-Недвижимость» Ирина Забродина.

Какие риски несет заемщик при покупке с помощью ипотеки строящегося жилья? На этот вопрос в своем докладе ответила генеральный директор ЗАО «СПб-Регион Ипотека» Наталья Калиновская. По ее словам, человек, взявший в банке ипотечный кредит, отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. И если строительная компания, у которой он купил строящуюся квартиру, - не дай бог - обанкротится, возвращать долг все равно придется. Конечно, банки проверяют надежность застройщиков, с которыми работают по ипотечным программам. Но все-таки, по мнению Натальи Калиновской, заемщик заинтересован в том, чтобы лишний раз посоветоваться с независимым юристом.

В конце семинара эксперты ответили на вопросы горожан. Ответы уже опубликованы на сайте www.gilproekt.ru. Также в рамках «Жилпроекта» традиционно работала выставка по рынку жилья и ипотеки. В ней принимали участие банки, агентства недвижимости, строительные, брокерские, страховые и юридические компании.

Специалисты Консультационного центра по рынку жилья предлагали последние данные по ценам на жилье в Петербурге и Ленобласти. Также в центре можно было подобрать объект по обширной базе рынка аренды, первичного и вторичного рынков жилья, получить первичные консультации по рынку долевого строительства, а также по ипотечным программам.

Представители органов власти консультировали по условиям участия в государственных жилищных программах. Ценную информацию получили и те, кто интересуется покупкой зарубежной недвижимости.

Еще одной составляющей «Жилпроекта» традиционно являются презентации для населения. На этот раз их проводили банк DeltaCredit, городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос», Центр жилищного кредитования корпорации «Адвекс-Недвижимость» и банк Агропромкредит.

Следующая выставка-семинар «Жилищный проект» состоится 7 февраля 2008 года по адресу: Невский пр., 39, Аничков дворец, концертный зал «Радуга». Начало в 17.00. Приглашаются все заинтересованные граждане. Вход свободный. Дополнительная информация на сайте www.gilproekt.ru.