Правительство Москвы отменяет возрастной ценз для участников жилищных программ

В 2008 году механизмы столичной программы «Молодой семье - доступное жилье» могут распространить и на семьи, которые трудно назвать молодыми: предполагается отменить ограничения по суммарному возрасту родителей - претендентов на приобретение квартиры с помощью города. Такое положение содержится в проекте столичной программы «Год семьи в городе Москве», который рассмотрит сегодня городское правительство.

Программа «Молодой семье - доступное жилье» работает в Москве с 2003 года. Существует несколько схем для участников этого проекта. Например, город может сдать семье жилье в наем на то время, пока она копит деньги в одной из накопительных систем на приобретение собственной квартиры, или может продать жилье по льготной цене с рассрочкой платежа или с использованием ипотеки. Причем в зачет новой покупки идет жилье, уже принадлежащее семье. К тому же город списывает часть долга, если в семье появляются дети. В программе могут участвовать даже те молодые семьи, которые не признаны малообеспеченными, а значит, не могут встать в очередь на муниципальную квартиру по действующему с 1 марта 2005 года федеральному Жилищному кодексу. То есть, по сути, реальные ограничения для участников этой жилищной программы сводятся к следующим: возрастному (крайний порог суммарного возраста супругов - 70 лет), жилищному (площадь имеющейся у семьи квартиры не должна превышать установленной законами минимальной нормы) и территориальному (все члены семьи должны быть гражданами РФ и проживать в Москве).

О снятии возрастных ограничений в столичной мэрии говорят уже довольно давно, однако только сейчас появилось конкретное предложение. Предполагается, что не будет учитываться суммарный возраст супругов, ожидающих рождения ребенка; усыновивших несовершеннолетнего ребенка, взявших опеку над ним или принявших его на семейную форму воспитания; имеющих, опекающих или воспитывающих ребенка в возрасте до пяти лет; имеющих трех или более несовершеннолетних детей, в том числе опекаемых или взятых на воспитание.

Кроме того, в обсуждаемом сегодня в столичном правительстве документе предлагается полностью списывать долг молодой семьи за приобретенную квартиру при рождении двойни или более детей. Вот только все ли из претендентов в ближайшем будущем смогут приобрести квартиру - пока вопрос. По оценкам столичного департамента жилищной политики и жилищного фонда, потенциально в программе «Молодой семье - доступное жилье» могут участвовать около 50 тысячи семей, причем 22 тысячи должны улучшить свои жилищные условия в 2006-2008 годах. И это без учета возможного расширения списка участников. Между тем, как признался недавно замглавы департамента жилполитики Николай Федосеев, программа тормозит из-за низкого объема строящегося под нее жилья. Например, в 2006 году город должен был возвести 270 тысяч кв. м, а в результате для молодых семей выделили лишь 165 тысяч кв. м. В прошлом году свои жилищные условия улучшили 3,7 тысячи молодых семей, а в этом - пока менее 900 семей.