«МИЭЛЬ - Коммерческая недвижимость» продает торгово-офисный комплекс «Женева Хаус»

Компания «МИЭЛЬ - Коммерческая недвижимость» заключила договор на продажу нового торгово-офисного комплекса «Женева Хаус». Об этом сообщили в пресс-службе холдинга «МИЭЛЬ».

Комплекс располагается на пересечении улицы Петровка и Дмитровского переулка по адресу: ул. Петровка, д. 7 на земельном участке площадью 0,21 га. Общая площадь 12-уровневого комплекса составляет 17 тыс. 950 кв. м, торговых помещений - 3 тыс. 500 кв. м. Торговые площади занимают «минус 1», 2 и 3 этажи, на остальных располагаются офисы. «Женева Хаус» располагает также 3-этажным подземным паркингом на 140 машиномест.

«В настоящее время объект позиционируется как офисно-торговое здание класса А. Будущий собственник может поменять назначение, например, сделать все здание торговым или офисным или выбрать иной подходящий вариант», - говорит гендиректор «МИЭЛЬ - Коммерческая недвижимость» Андрей Бушин.

Сейчас комплекс строится, его сдача запланирована на июль 2008 года. Объект реализуется за $350 млн, по $20 тыс. за кв. м. «Эта цена вполне конкурентоспособна, - отмечает А.Бушин. - В этом районе помещения реализуются по цене превышающей $22 тыс. за метр. Но поскольку «Женева Хаус» продается целиком и, кроме того, комплекс еще не сдан, стоимость помещений несколько ниже. С течением времени, по мере строительства, цена объекта может быть пересмотрена».

«В настоящее время к комплексу «Женева Хаус» уже проявили интерес ряд компаний, с которыми «МИЭЛЬ - Коммерческая недвижимость» ведет переговоры. Объект может представлять интерес для крупных компаний, как российских и иностранных, банков, обладающих известным брендом и заинтересованных в представительском офисе. Еще одна группа потенциальных покупателей - девелоперы, которые занимаются арендным бизнесом. Иностранные инвестиционные фонды также проявляют интерес к объекту», - подчеркнули в пресс-службе.

Компания «МИЭЛЬ - Коммерческая недвижимость» (входит в состав холдинга «МИЭЛЬ») работает во всех сегментах рынка коммерческой недвижимости: офисной, торгово-развлекательной, индустриально-складской, земельных участков под строительство. Главные направления деятельности компании: брокеридж, консалтинг (инвестиционный, маркетинговый, юридический), оценочная деятельность, инвестиции, управление портфелем частных активов, реализация объектов в регионах.