Квартирную очередь поделили на две: для бедных и для богатых

Москва вновь меняет правила постановки в квартирную очередь - в среду Мосгордума в первом чтении приняла поправки к закону "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения". Теперь право числиться в жилищном "хвосте" получат не только "малоимущие" (так по нынешнему закону), но и просто живущие в тесноте - им присвоят почетное звание "нуждающиеся в содействии города в приобретении жилых помещений". Правда, "нуждающихся в содействии" будут записывать в отдельную очередь. И стоять они будут не за бесплатными квартирами, а за дешевыми. Относительно, конечно, дешевыми - примерно раза в два ниже среднерыночной московской цены. Но и это обещание - уже подарок.

В отличие от других регионов Москва не воспользовалась шансом скинуть с себя обязанность давать бесквартирному люду жилье - несмотря на то, что эта возможность была любезно предоставлена регионам новым Жилищным кодексом. Мэр столицы не раз заявлял, что "все обязательства, взятые городом до 1 марта 2005 года, будут выполнены". Это означало, что почти 200 тысяч семей москвичей, числившихся в тот момент в жилищной очереди, могли продолжать рассчитывать на помощь города в решении квартирного вопроса.

Правда, новых очередников, пожелавших встать в очередь уже после "часа икс", записывали по новым правилам - с условием, что они "малоимущие". Бремя доказательства собственной нищеты оказалось таким тяжелым (чиновники потребовали целый том всевозможных документов), что донести его до места назначения смогли лишь около 600 семей, принятых на жилищный учет по-новому (для сравнения: по-старому в год в очередь записывали около 2200 семей). Неудивительно, что чиновники недавно бодро отрапортовали: очередь на жилье в Москве сократилась на 8%.

Параллельно с этим мэрия, пытаясь снизить остроту квартирного вопроса для коренных жителей города, изобретала разнообразные протекционистские программы - некоторые из них были весьма спорными (например, резервирование коммерческого жилья для продажи "только москвичам"). На этот раз, похоже, депутаты нашли гениальный в своей простоте вариант - предложили организовать две очереди: из малоимущих (за бесплатными квартирами) и из более обеспеченных (за покупкой квартир по низкой цене или в рассрочку, как предусматривают программы социальной ипотеки, "Молодой семье - доступное жилье" и другие городские жилищные проекты).

- Граждане, проживающие в одинаково тесных соседних квартирах, оказываются в неравных условиях, - заявил автор поправки депутат Степан Орлов. - Один - малоимущий - может получить бесплатное жилье. Другой, доход которого всего на тысячу рублей больше, чем надо, не может рассчитывать ни на что. Кстати, малоимущий, чей доход внезапно увеличился, вылетает из очереди и сразу теряет все - и надежду на бесплатную квартиру, и возможность участвовать в возмездных схемах.

- С момента принятия Жилищного кодекса и вступления его в силу мы принимали на жилищный учет только малоимущих граждан, - рассказал "Известиям" замглавы департамента жилищной политики и жилищного фонда Николай Федосеев. - То есть граждан Российской Федерации, проживающих в Москве не менее 10 лет, имеющих не более 10 квадратных метров общей площади на человека, не ухудшавших в последние 5 лет жилищных условий и, главное, не способных в силу низких доходов приобрести жилье ни по одной из льготных схем, предложенных городом. У тех граждан, кто удовлетворял всем этим условиям, кроме последнего, мы просто не брали заявления - законодательство не позволяло. Если поправки будут приняты, у этих людей будет возможность участвовать в городских программах возмездного обеспечения жильем - хотя, подчеркну, на полностью бесплатные квартиры они не смогут рассчитывать. Раньше и богатые, и бедные стояли в одной очереди, "дыша в затылок" друг другу. Теперь мы их разделили. Депутаты взяли срок до 1 февраля, чтобы уточнить формулировки.