Традиционное предновогоднее оживление рынка загородной аренды уходит в прошлое

Традиционное предновогоднее оживление рынка загородной аренды уходит в прошлое. К такому выводу пришли эксперты компании «МИЭЛЬ-Аренда».

В компании отмечают, что на рынке аренды Москвы и Московской области в ноябре было отмечено снижение объемов спроса и предложения. Интересная ситуация сложилась на загородном рынке аренды. Там, помимо сокращения объемов спроса и предложения, остановился и рост стоимости найма. Его небольшое увеличение можно было отметить лишь на Северо-Востоке и Северо-Западе. На Западе произошли незначительные изменения, цена аренды увеличилась на 1,2%. А вот на Севере, Юге, Юго-Западе, Востоке и Юго-Востоке средняя стоимость найма снизилась. Причем наиболее ощутимое сокращение произошло на Юге – 30,3%.

«Если для городского рынка аренды общий спад спроса и предложения в ноябре является сезонной закономерностью, то для загородной аренды конец осени традиционно один из самых активных периодов. Начиная примерно с первых чисел ноября, на рынке загородной аренды появляются клиенты, желающие снять коттедж на период новогодних праздников и зимних каникул.

Ежегодно, в это время объемы спроса и предложения увеличиваются, - говорит заместитель генерального директора компании «МИЭЛЬ-Аренда» Мария Жукова. - В этом году предновогоднего оживления рынка загородной аренды не произошло».

По данным «МИЭЛЬ», спрос на аренду коттеджей сократился. Исключением стали лишь коттеджи в ценовом диапазоне от $ 3000 до $ 5000 в месяц Объем предложения также снижался. Причем наиболее значительно в ценовой категории от $1001 до $3000 месяц и от $10 000 в месяц.

По мнению Марии Жуковой, подобное положение вещей, вызвано изменением погодных условий: «Обычно, отправляясь на Новый год загород, клиенты рассчитывают не только на комфортный коттедж, но и на возможность проводить время на свежем воздухе.

Если раньше, для того чтобы покататься на лыжах, коньках, погулять по заснеженному лесу и насладиться красотой белоснежных сугробов было достаточно выехать загород, то теперь гарантировать «зимнюю сказку» нашим соотечественникам могут только более северные страны. Русская же зима все больше становится похожа на европейскую, а традиционное предновогоднее оживление рынка загородной аренды уходит в прошлое».