В Саратовской области будет действовать ипотечный оператор

В Саратовской области в 2005 году планируется создание регионального оператора ипотечного кредитования. Глава области Дмитрий Аяцков уже подписал соответствующее распоряжение. Саратовским властям осталось лишь определиться с механизмом работы кредитной организации и выбрать банк, который и будет оператором. Эту информацию в ходе пресс-конференции в четверг озвучил министр строительства и ЖКХ области Николай Ольхов.

В настоящее время региональное правительство анализирует две схемы работы ипотечного оператора. Первая из них позволит саратовским банкам не искать длинных денег для кредитов, так как они будут рефинансироваться ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». Второй вариант предусматривает погашение части процентов по кредиту за счет бюджетных средств. В связи с этим для населения ставки по кредиту будут несколько снижены и составят от 8 до 14%, что позволяет называть такой вид кредитования «социальной ипотекой». В настоящее время саратовские банки выдают кредиты на приобретение жилья под 18-25% годовых.

Решение о той или иной схеме работы ипотечного оператора, по словам Ольхова, будет принято уже в январе. После чего в облправительстве будет создана коллегия, которая своим решением утвердит банк-оператор для обслуживания ипотеки. Сегодня предложения стать региональным ипотечным оператором уже сделаны трем саратовским банкам — Сбербанк РФ по Саратовской области, АКБ «Экспресс-Волга» и Энгельс-банку.