Ипотека подстегивает покупательскую активность на рынке жилья

В 2007 году аналитики прогнозировали снижение уровня цен на жилье в Петербурге. Однако этого не произошло. Стоимость квартир за год не только не уменьшилась, но и возросла на 20%. Причиной этого эксперты считают увеличение объемов ипотечного кредитования.

За третий квартал прошлого года было выдано около 8 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму более 20 млрд. рублей. «Увеличение темпов роста цен на жилье в Петербурге, начавшееся в конце ноября 2007 года, связано с тем, что в третьем квартале прошлого года было выдано рекордное количество ипотечных кредитов. Эти деньги подтолкнули рост стоимости квартир на рынке, они позволили продавцам не только не снижать цены, но и повышать их», - считает руководитель Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости» Сергей Бобашев.

Дальнейшее увеличение объемов ипотечного кредитования, по словам Сергея Бобашева, к сожалению, не будет способствовать снижению цен на рынке жилья. Единственное, что может снизить темпы роста цен – выход на рынок крупных проектов массовой застройки, таких как «Кудрово-град», «Балтийская жемчужина», «Северная долина», «Шуваловский квартал» и др. В конце уходящего года на рынок вышел первый из крупных проектов по строительству малоэтажного жилья – «Новая Ижора» (0,5 млн. кв.м. жилья). «Эти проекты могут предложить рынку принципиально новый продукт, достаточно конкурентоспособные цены, что увеличит количество сделок», - считает Сергей Бобашев.

Подробнее об особенностях влияния ипотечного кредитования на рынок жилья вы можете узнать, посетив конференцию «Рынок ипотечного кредитования: актуальные вопросы и проблемы развития», которая пройдет в Петербурге 7 февраля по адресу: Невский пр., д.39.

Это мероприятие состоится в рамках ежемесячной выставки-семинара «Жилищный проект» в концертном зале «Карнавал» (Невский пр., 39, Аничков дворец).

Ведущие аналитики рынка недвижимости, специалисты в области ипотечного кредитования и финансисты сообщат участникам мероприятия о наиболее значимых тенденциях на рынке жилищных займов. Также ими будет дан прогноз на текущий год.

На мероприятие приглашаются профессионалы рынка недвижимости, строительства и жилищного кредитования, а также представители СМИ. Конференция состоится с 16.00 до 18.00 (начало регистрации в 15.40). Место проведения: концертный зал (1 этаж).

Участие – бесплатное.

Необходимо предварительно подать заявку на участие в конференции. Прием заявок осуществляется на сайте http://www.gilproekt.ru/prof/reg

Справки по тел.: (812) 346-57-98