Поселок Северный: новый облик старого района

Район Северный Северо-Восточного административного округа столицы был образован в 1991 году. В его состав вошли территории поселков Северный, Ильинский, села Виноградово, улицы Мичурина, Новодачная, Заболотье, а также Долгопрудная агрохимическая опытная станция. Площадь района составила 1500 га. По планам столичных властей, 80% территории Северного подлежит реконструкции.

Строители появились в Северном, который расположен на Дмитровском шоссе в 1 км от Московской кольцевой автодороги, в середине 2006 года. Администрация города отвела под застройку площади в юго-западной части района — микрорайоны 1, 9 и 4АБ. Прежде чем приступить к монтажу домов, эти территории освободили от свалки строительного мусора и бытовых отходов. В частности, только из микрорайона 9 вывезли свыше 4 млн кубометров загрязненной земли! В деревне Виноградово (микрорайон 4АБ) местные власти вывели за черту застройки более 120 садовых участков, выплатив их владельцам денежные компенсации.

В минувшую субботу поселок Северный посетил первый заместитель мэра Москвы, глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин. Он провел совещание с девелоперами, на котором подвели итоги 2007 года и обсуждали перспективы строительства в 2008-м.

Как сообщалось, в прошлом году в бывшем поселке Северный за счет средств, выделенных из городского бюджета, введено в строй 375 тыс. кв. м жилья. Квадратные метры распределились по микрорайонам следующим образом: 165 тыс. кв. м — в микрорайоне 1,150 тыс. кв. м — в микрорайоне 9 и 60 тыс. кв. м — в микрорайоне № 4АБ. Возведены преимущественно дома типовых серий: П-44Т, П-3М и др.

Вместе с тем, как отметил на совещании глава управы района Северный Виктор Киренкин, новоселы — очередники Москвы не торопятся с переездом в новостройки. Все дело в том, что в районе пока не действуют школы и детские сады. «Люди приходят, смотрят квартиры, но переселяться не торопятся», — пояснил чиновник. Он сообщил, что в возведенных в микрорайоне 1 школе и двух детских садах заканчивают отделочные и специальные работы. После открытия учреждений заселение должно пойти активнее, считает глава управы. Запланировано в Северном и сооружение гаражных комплексов общей вместимостью 3200 машин. В частности, на совещании Владимир Ресин дал задание завершить согласование всех необходимых документов в ближайший месяц, чтобы начать возводить паркинги уже в начале марта. Первые два подземных гаража на 300 машино-мест каждый, скорее всего, появятся в микрорайоне к концу текущего года. К тому же над одним из них поднимется здание культурно-досугового центра.

Много вопросов у первого заместителя мэра вызвала культура осуществления строительных работ. В этом плане Северный имеет характерные для новых микрорайонов проблемы: строительный мусор на площадках, ямы… По словам первого заместителя мэра, москвичи удовлетворены объемами возведения жилья, но недовольны тем, как ведут работы. «Замечание справедливое — недостатки нужно устранять», — сказал чиновник. И заявил, что нынешний год городское правительство планирует объявить Годом образцового содержания площадок. Посему он потребовал от всех застройщиков навести порядок. «Выставляйте максимальные штрафы тем организациям, которые не следят за своими территориями», — обратился Владимир Ресин к представителю административно-технической инспекции.

В соответствии с планами застройки в текущем году жители получат ряд жизненно важных объектов социально-бытового назначения. В 2008 году в микрорайоне 1 кроме двух упомянутых гаражей возведут торговый центр, а также два гаражных комплекса появятся за границами микрорайона. В микрорайоне 9 сдадут три жилых корпуса, три детских садика на 125 мест каждый, школу на 825 учащихся, два гаража на 1400 машино-мест, а в мае приступят к строительству поликлиники, которая сможет принять до 750 человек в смену. Помимо этого возведут отделение Сбербанка, почтовое отделение, комбинат бытового обслуживания населения. По предложению Комплекса социальной сферы города на территории микрорайона 9 планируют создать пансионат для ветеранов труда, деятелей искусств, театра и кино.

В Виноградово (микрорайон 4АБ) в нынешнем году закончат возводить три жилых корпуса, также намечено строительство трех гаражей на 150, 150 и 600 машино-мест, здания отдела внутренних дел района Северный. В микрорайоне получат квартиры и офицеры Минобороны. Для них строители ДСК-3 возвели красивый пятисекционный 17-этажный дом серии П-3М.

На совещании особое внимание уделяли вопросам транспортной доступности поселка. А все потому, что сегодня численность населения Северного составляет 9,8 тыс. жителей, а по окончании строительства эта цифра увеличится до 30–40 тыс. Сейчас до новых домов на Челобитьевском шоссе можно добраться лишь наземным транспортом — автобусом от станции метро «Бибирево». Из-за загруженности МКАД и Дмитровского шоссе дорога занимает более часа. К тому же автобус ходит с большими интервалами. Доехать в Северный удастся на электричке от Савеловского вокзала до платформы Лианозово и далее на автобусе. Учитывая это, в сентябре 2007 года (на выездном совещании в Северном, которое провел мэр Москвы Юрий Лужков) решили рассмотреть возможность прокладки сюда железнодорожной ветки. «Мы будем договариваться с руководством Российских железных дорог, чтобы в поселок пустили электрички», — заявил тогда Владимир Ресин.

Справедливости ради стоит заметить, что и новоселы, имеющие личный транспорт, не останутся без внимания: проведут реконструкцию прилегающих к району Дмитровского и Долгопрудненского шоссе, создадут новые выезды на МКАД. Уже в этом году откроют два подземных пешеходных перехода через Дмитровское шоссе.

Резюмируя итоги совещания, глава стройкомплекса в беседе с журналистами заявил: «В поселке Северный в прошлом году мы не ввели три дома по вине подрядчика и поставщика стройматериалов. Так что принято решение о предъявлении этим организациям всех претензий, связанных со срывом ввода домов в эксплуатацию, расторжении с ними соглашений и передаче объектов другим компаниям. В первом полугодии текущего года дома должны быть введены».

По президентской программе

В поселке Щербинка практически завершено возведение жилых корпусов для военнослужащих Министерства обороны. Как отмечалось на совещании, которое провел Владимир Ресин, в новостройках ведут электрические и сантехнические работы, отделывают помещения. В Щербинку уже начали приезжать офицеры с ордерами на руках. Как пояснил представитель Минобороны, с начала года военное ведомство выдало более 300 смотровых ордеров. Глава стройкомплекса отметил, что необходимо выделить помещение для работы с людьми, организовать для них показ квартир. Представитель девелопера заверил, что каждого встречают достойно.

Планы застройки в Щербинке предусматривают и возведение социального жилья в рамках реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России». Основные работы по сооружению корпусов по городскому заказу в текущем году сосредоточены в микрорайоне 1. Однако начать их не могут, так как представители администрации Московской области заблокировали доступ на площадку. Владимир Ресин пояснил, что есть решения всех стадий арбитражных судов, два решения Высшего арбитражного суда, протест прокуратуры Московской области против действий областных властей. «Оснований для того, чтобы не согласиться с этим строительством, просто нет. Поэтому нам надо вместе с областным руководством заканчивать спорить и дать возможность рабочим действовать», — отметил чиновник. А пока из-за простоя техники столичный стройкомплекс несет большие убытки, так что, как подчеркнул его руководитель, «материальный ущерб придется компенсировать всем тем, кто мешает осуществлять субъекту Федерации, в данном случае Москве, свою хозяйственную деятельность».

С учетом мнения жителей

Принимая во внимание мнение жителей поселка Бутово (район Южное Бутово, ЮЗАО Москвы), не желающих переезжать в многоэтажные дома, столичные власти приняли решение построить здесь в нынешнем году несколько коттеджей. Об этом сообщали на совещании, которое в ходе субботнего объезда провел Владимир Ресин.

Как стало известно, малоэтажное жилье появится в микрорайонах 5 и 5А. Речь идет о возведении ДСК-1, МФС «ПИК» крупнопанельных коттеджей, а также индивидуальных домов общей площадью 11 тыс. кв. м. На совещании было доложено, что проект застройки микрорайонов должен быть разработан в марте.

Кроме того, обсуждали вопросы о передаче под заселение объектов, возведенных в 2007 году. Сообщалось, что до 28 февраля необходимо закончить работы в полном объеме и получить разрешение на ввод в эксплуатацию пяти жилых корпусов, до 31 января — детского сада, до 15 марта — школы (ее открытие намечено на 1 апреля). Все новостройки появились в третьем и четвертом кварталах поселка Бутово. Также в текущем году там намечено построить пять жилых зданий серии П-46М общей площадью более 50 тыс. кв. м (из них четыре уже начаты). В первом и втором кварталах запланировано сооружение шести жилых корпусов серий ГМС, П-46М, П-3М общей площадью 53,3 тыс. кв. м, а также двух детских садов на 220 и 125 мест. Освободить площадки под данные объекты от частных домов предполагают в феврале-марте.

Дата публикации: 11:13 08 февраля 2008

Источник: bpn.ru