Подмосковная строительная война

Подмосковное правительство приняло постановление о застройке территории около подмосковного города Щербинка. Территория спорная: после многочисленных судов власти Москвы именно на ней начали строить жилье, в том числе и для военных. Похоже, конфликт сможет прекратить только Верховный суд, считают юристы. И называют его причинами неурегулированность административных границ в России и элементарное упрямство чиновников, стремящихся не столько к экономической, сколько к политической выгоде от жилищных проектов на территории Щербинки.

Министр строительства Московской области Евгений Серегин сообщил, что согласно плану в 2008 году рядом с Щербинкой будет построен жилой микрорайон общей площадью 450 тысяч кв. м (в том числе жилья - 350 тысяч кв. м).

"Работа будет вестись исключительно подмосковными инвесторами и застройщиками", - уточнил министр. Как пояснил вице-губернатор Алексей Пантелеев, речь идет именно о спорной территории рядом с городом Щербинка Подольского района. По его словам, это стало возможным благодаря недавнему решению Мособлсуда о недействительности передачи спорных участков агрофирме "Федюково". Как объяснил пресс-секретарь губернатора Московской области Андрей Барковский, решение суда возвращает их в госсобственность, что делает необоснованными претензии столичного правительства. Напомним, что в 1987 году было принято решение передать часть земель совхоза "Путь Ильича" (правопреемником которого является агрофирма "Федюково") Москве для строительства комплекса МВТУ имени Баумана и жилья. "Мы благодарны суду за справедливое решение", - порадовался Пантелеев.

Однако радоваться рано, считают эксперты, так как решение Мособлсуда еще наверняка будет оспорено, а встреча на строительной площадке конкурирующих застройщиков ни к чему хорошему не приведет. В начале этого года строителей московской компании СУ-155, которая выиграла конкурс на застройку территории, не пускали к месту работы митингующие граждане, действующие с разрешения администрации Подольского района. А глава московских строителей Владимир Ресин заявил об угрозе срыва проекта строительства жилья для военных, который находится на контроле администрации президента РФ.

Партнер юридической компании "Пепеляев, Гольцблат и партнеры" Виталий Можаровский пояснил "Газете", что ситуация сложилась из-за неурегулированности административных границ в России. "Границы между субъектами прошли делимитацию, но не прошли демаркацию", - говорит он. Проще говоря, на бумаге границы территорий нарисовали, а на земле не обозначили.

Кстати, Щербинка не первый случай земельных споров между Москвой и областью: когда строили МКАД, областные власти тоже обвиняли столичных чиновников в нарушении границ. Просто тогда они опоздали с претензиями - дорога была уже построена. Теперь подмосковные чиновники, похоже, поняли: кто первый построит, того и земля.