Blackwood построит бизнес-центр и апартаменты в Фили-Давыдково

Консалтинговая компания Blackwood планирует реализовать проект строительства многофункционального комплекса с бизнес-центром класса «А» и апартаментами в районе Фили-Давыдково на улице И. Франко (Западный округ). Как сообщили в пресс-службе компании, проект будет представлен на международной инвестиционной выставке недвижимости MIPIM в Каннах.

Общая площадь многофункционального комплекса переменной этажности от 21 до 29 этажей составит 91 тыс. кв. м, из которых доля аренднопригодной офисной недвижимости достигнет 43 тыс. кв. м, а доля аренднопригодной площади апартаментов - 11 тыс. кв. м.

Комплекс разместится на земельном участке площадью 0,9 га и будет включать четырехуровневый подземный паркинг на 760 машимест. В проекте предусмотрена вся необходимая инфраструктура для обеспечения офисных площадей и апартаментной части комплекса.

Потенциальным покупателям предлагается форвардная сделка по покупке данного многофункционального комплекса общей стоимостью $376 млн. По мнению директора департамента консалтинга, аналитики и исследований Blackwood Ольги Широковой, продажа инвестиционных проектов – перспективное направление на рынке коммерческой недвижимости: «Интерес к качественным объектам в России и в Москве, в частности, со стороны иностранных инвесторов год от года растет. Столичный рынок офисной и гостиничной недвижимости еще далек от насыщения.

Арендные ставки растут, а уровень вакантных помещений продолжает держаться на очень низком уровне. Большой потенциал этих сегментов обеспечивает хорошую доходность проектов».