На улице Ивана Франко построят многофункциональный комплекс с бизнес-центром и апартаментами

В районе Фили-Давыдково на улице Ивана Франко (Западный округ) планируется построить многофункциональный комплекс, в состав которого войдет бизнес-центр класса «А» и комплекс апартаментов. Об этом сообщили в пресс-службе консалтинговой компании Blackwood, которая займется реализацией комплекса.

Комплекс разместится на земельном участке площадью 0,9 га и будет включать четырехуровневый подземный паркинг на 760 машимест. В проекте предусмотрена вся необходимая инфраструктура для обеспечения офисных площадей и апартаментной части комплекса.

Общая площадь многофункционального комплекса переменной этажности от 21 до 29 этажей составит 91 тыс. кв. м, из которых доля аренднопригодной офисной недвижимости достигнет 43 тыс. кв. м, а доля аренднопригодной площади апартаментов - 11 тыс. кв. м. Проект комплекса будет представлен на международной инвестиционной выставке недвижимости MIPIM в Каннах.

В пресс-службе отметили, что потенциальным покупателям предлагается форвардная сделка по покупке данного многофункционального комплекса общей стоимостью $376 млн. По мнению директора департамента консалтинга, аналитики и исследований Blackwood Ольги Широковой, продажа инвестиционных проектов – перспективное направление на рынке коммерческой недвижимости: «Интерес к качественным объектам в России и в Москве, в частности, со стороны иностранных инвесторов год от года растет. Столичный рынок офисной и гостиничной недвижимости еще далек от насыщения. Арендные ставки растут, а уровень вакантных помещений продолжает держаться на очень низком уровне. Большой потенциал этих сегментов обеспечивает хорошую доходность проектов».