Hermitage построит 500 коттеджей на Симферопольском шоссе

Компания Hermitage Construction & Management Group (HC& MG) построит в50 км от МКАД по Симферопольскому шоссе 500 коттеджей, сообщил руководитель департамента загородной недвижимости компании Владимир Васильев на MIPIM-2008.

По его словам, участок под строительство коттеджей был приобретен компанией в долгосрочную аренду еще в прошлом году. На земельном участке площадью 100 га планируется построить 500 коттеджей, общей площадью более 1,5 млн кв. м. В поселке будут представлены дома площадью от 160 кв. м до 300 кв. м . «Это будут коттеджи класса «бизнес плюс» и бизнес-класса», - сказал В.Васильев. По его словам, в каждом домовладении будет собственный участок земли размером минимум 15 соток. В поселке также будет возведена вся необходимая инфраструктура и небольшой торговый центр.

Как сообщил В.Васильев, разработкой проекта занимается компания Blackwood. Вся проектная документация будет завершена к концу 2008 года. Само строительство, по словам главы департамента загородной недвижимости HC& MG, начнется не ранее, чем в начале 2009 года.

Первоначальный объем инвестиций в реализацию проекта составит $50 млн, сообщил В. Васильев. Однако итоговая сумма будет намного выше, уточнил он, добавив, что компания рассчитывает возводить коттеджи в несколько очередей, продавая готовые объекты по принципу «строительство - реализация». HC& MG Hermitage рассчитывает на окупаемость в пять лет.

HC&MG - девелоперская компания, работающая на рынке недвижимости Москвы и регионов России с 2004 года. Область деятельности - инвестирование, строительство и управление проектами торговой, складской и жилой недвижимости. В настоящее время компания имеет в своем портфеле 12 реализуемых проектов коммерческой недвижимости в 10 регионах России: 4 логистических комплексов общей площадью 430 тыс. кв. м, 5 торгово-развлекательных центров под единым сетевым брендом Jam Молл общей площадью 230 тыс. кв. м, 2 проекта комплексной застройки общей площадью 160 га и проект реконструкции жилого квартала в Санкт-Петербурге. Общая площадь всех строящихся объектов компании составляет более 3 млн кв. м, бюджет реализуемых проектов - более $2 млрд.