ГК «Метрополь» построит крупный бизнес-центр в районе метро «Текстильщики»

Группа компаний «Метрополь» построит крупный бизнес-центр стоимостью $600 млн в районе метро «Текстильщики», рядом с производственной зоной автозавода «Москвич».

Как рассказал гендиректор «Метрополь-девелопмент» Олег Король, совместно с департаментом науки и промышленной политики Москвы разрабатывается концепция проекта. Источник в мэрии указывает, что госзаказчиком проекта выступает департамент, добавив, что пока нет даже проекта планировки этой зоны.

Участок, на котором компания собирается построить новый комплекс, достался ей в декабре 2006 года — тогда на торгах «Метрополь» приобрел 54 объекта недвижимости АЗЛК «Москвич» (75 га земли) за 5,55 млрд руб. Практически сразу после торгов правительство Москвы выкупило около 50 га для производственной деятельности «Автофрамоса» (собирает автомобили Renault Logan). На площадке в 21 га «Метрополь» строит комплекс «Метрополия» (1,5 млн кв. м офисов, гостиниц, апартаментов и торгово-развлекательной части). Помимо этого у «Метрополя» осталось около 6 га в районе станции метро «Текстильщики» — территория примыкает к производственной зоне по периметру.

Сейчас там расположены здания бывшего заводоуправления — всего около 100 тыс. кв. м. Здесь «Метрополь-девелопмент» планирует построить бизнес-парк площадью 400 тыс. кв. м. Это будут офисы, гостиница уровня «3 звезды» и выставочные площади. Первая очередь включает реконструкцию существующих зданий (около $150 млн).

Она будет сдана к концу 2009 году. В дальнейшем будут построены еще около 300 тыс. кв. м коммерческой недвижимости (инвестиции — $600 млн). В состав группы «Метрополь» входят инвестиционно-финансовая компания «Метрополь», управляющая компания «Метрополь», «Метрополь-девелопмент», Обибанк и проч. Рыночная стоимость активов в недвижимости составляет более $1 млрд.