Ставки по ипотеке в Москве: последние данные

Кредитный брокер «Фосборн Хоум» определил значение индекса «Фосборн» — средневзвешенного показателя оптимальных предложений по ипотеке — в марте 2008 года.

В марте индекс "Фосборн" по ипотечным кредитам составил в Московском регионе в иностранной валюте 9,97%, в рублях - 11,45%. В абсолютном выражении по сравнению с февралем произошел рост на 0,02 процентных пункта (п.п.) в иностранной валюте и понижение на 0,01 п.п. в рублях.

Основной тенденцией на московском ипотечном рынке в марте 2008 года явилось увеличение сроков кредитования. Люди стали больше брать ипотеку на срок до 25 лет. Так, по сравнению с январем 2008 года в марте доля заемщиков по программам кредитования на срок 15-20 лет выросла на 3,2 п.п.

Доля заемщиков по программам кредитования на срок 20-25 лет выросла на 3,5 п.п. Это связано с ростом цен на жилую недвижимость в российской столице, который наблюдался со второй половины декабря 2007 года.

По-прежнему наиболее популярными среди заемщиков остаются программы со сроком кредитования 10-15 лет. Однако с декабря 2007 года продолжается снижение долей таких заемщиков. Снижение наблюдается также в категориях кредитования на сроки от 0-5 лет и 5-10 лет. Таким образом, отмечают эксперты "Фосборн Хоум", ипотека не становится доступнее населению, хотя и продолжает оставаться единственным альтернативным способом приобретения жилья.