Вместо ордера – договор

Москвичам, живущим в неприватизированных квартирах, предоставленных им до 1999 года по ордерам или на основании иных актов органов исполнительной власти города, пришла пора официально оформить свои отношения с государством.

По словам заместителя начальника Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Юго-Восточном округе Ларисы Фениной, этого требует изменившееся жилищное и гражданское законодательство. В соответствии с постановлением правительства Москвы от 27.11.2007 г. № 1181-ПП наниматели должны до 1 декабря 2010 года заключить договор социального найма на свое жилье. Он станет единственным документом, подтверждающим их законное право на владение и пользование жилым помещением.

Договор соцнайма или его нотариально заверенная копия будут необходимы при подаче заявления на предоставление субсидии на оплату квартиры и коммунальных услуг, при постановке на учет для улучшения жилищных условий, при вселении в жилое помещение новых членов семьи или других изменений состава проживающих. Этот документ может потребоваться для правильного начисления квартплаты, защиты прав нанимателей и членов их семей, а также в случае приватизации жилья.

Только на Юго-Востоке столицы за четыре года должно быть оформлено 64,5 тыс. договоров соцнайма. Пока заключено 18 тыс. Данные о каждом договоре вносятся в городской реестр.

По запросам сотрудников окружного жилуправления инженерные службы районов готовят документы на граждан, которые проживают без договоров соцнайма: копию лицевого счета, копию ордера, расширенную выписку с момента выдачи ордера, выписку из домовой книги. Затем жилищники оформляют сам договор, приглашают нанимателей на его подписание и вручение.

Как сообщила Лариса Фенина, работа с договорами социального найма идет по графику. Однако жители, для которых этот вопрос актуален уже сегодня, могут обращаться в жилищные группы с заявлениями, паспортами – своими и членов семьи, выписками из решений органов власти о предоставлении жилого помещения, если таковые имеются. Прием ведется ежедневно.

Татьяна Ушанова