«Эспро» построит аэротрополис в километре от аэропорта Внуково

Складской девелопер ГК «Эспро» построит рядом с аэропортом Внуково аэротрополис площадью более 300 тыс. кв. м.

Как рассказала представитель группы Елена Веселова, «Эспро» завершает сделку по приобретению около 55,4 га в поселке Внуково, где, вероятнее всего, будет построен аэротрополис (индустриально-коммерческий город, примыкающий к аэропорту). По ее словам, сделка будет закрыта в течение двух месяцев. По словам одного из девелоперов, покупаемый «Эспро» участок принадлежал инвесткомпании «Абсолют», объявившей о его продаже еще в марте на международной выставке MIPIM-2008 в Канне.

За 55 га на Киевском шоссе, в 1 км от аэропорта Внуково, покупатель заплатил около $60 млн, считает управляющий партнер компании «Промышленные земли» Оксана Жильцова. По ее оценкам, на этом участке «Эспро» может построить около 300 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. Директор по корпоративным финансам «МТ Девелопмент» Ирена Вартанова оценивает инвестиции в строительство такого объема площадей в среднем в $500-600 млн.

По словам начальника отдела развития холдинга «МДК-групп» Алексея Тонконогова, стоимость коммерческой недвижимости в непосредственной близости от аэропортов, где проходят большие транспортные потоки, на 10-15% выше, чем в более отдаленных районах. ГК «Эспро», специализирующаяся на строительстве складских комплексов, создана в 1996 году. Портфель девелоперских проектов составляет около 600 тыс. кв. м.