Щербинка: для заселения все готово

Для заселения квартир в микрорайоне Щербинка все готово. 6-го мая каждый, кто имеет на это право и захочет, сможет вселяться в свои квартиры. Об этом в ходе традиционного объезда городских стройплощадок сообщил первый заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин.

Как уже сообщал «Строительный мир», в минувшую субботу, 3 мая, участники застройки собрались в штабе строительства Щербинки, чтобы обсудить наболевшие вопросы и наметить пути их решения. Проводил совещание руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин. В совещании также приняли участие первые заместители руководителя Департамента градостроительства Александр Косован, Константин Королевский, заместитель руководителя департамента Виктор Аистов, префект Юго-Западного административного округа Алексей Челышев, глава Мосгосстройнадзора Анатолий Зайко и другие.

Перед началом совещания В. Ресин с представителями префектуры Юго-Западного округа, представителями фирм-застройщиков «СУ-155», «Мосинжстрой» и других строительных организаций совершил поездку по району-новостройке. По ее итогам глава стройкомплекса дал ряд поручений и замечаний. Владимир Ресин осмотрел одну из трехкомнатных квартир по улице Маршала Савицкого, д. 12. Кстати, в скором времени на этом доме установят мемориальную доску в честь дважды Героя Советского Союза, маршала авиации, заслуженного военного летчика СССР Евгения Яковлевича Савицкого.

Непосредственно на совещании обсуждались вопросы строительства объектов социальной сферы. Уже в мае во 2-м микрорайоне откроется детский сад. Два других дошкольных образовательных учреждения планируются к сдаче в 3-м микрорайоне к 1 сентября. Не позднее 15 августа введут в строй школу в 3-м микрорайоне. В это образовательное учреждение переедут учащиеся школы, расположенной в поселке Милицейский. Кроме того, ГУП «Моспроект-4» в настоящее время разрабатывает техдокументацию для строительства детской поликлиники, которая появится во 2-м микрорайоне Щербинки в 2009 году. Ход строительства этих объектов не вызвал у Владимира Ресина нареканий.

ГУП «Мосгортранс» проработаны вопросы движения городского транспорта в Щербинке. Общественный транспорт будет въезжать в Щербинку с Симферопольского шоссе через Молодцовский проезд. Далее автобусы проследуют через микрорайоны 2 и 3 по улице Маршала Савицкого на Шоссейную улицу и выйдут на реконструируемое Варшавское шоссе. Открытие автобусного движения запланировано на 6 мая. Пока в Щербинку будет курсировать только один автобус под номером 737.

Вместе с тем сегодня в Щербинке продолжается строительство социального жилья. Уже смонтированы корпуса 3А, 3Б, 3В, 10 серий И-155 и ИП46-С. Ведется монтаж корпусов 4, 5, 6. Жилье в этих домах предоставят очередникам, молодым семьям, ряду других категорий льготников. Квартиры в одном из жилых домов Щербинки в качестве эксперимента предоставят студенческим семьям.

Как сообщил в интервью корреспонденту «Строительного мира» заместитель генерального директора «СУ-155» Валерий Сарокваша, всего в Щербинке построено 262 тыс. кв. метров жилья, из них 120 тыс. кв. метров – для военнослужащих Министерства обороны РФ.

Отвечая на вопросы журналистов, В. Ресин сказал: «Для заселения всё готово, последние штрихи наводятся. Но само заселение теперь зависит от каждого человека, каждой семьи, которые получили ордера на квартиру здесь. Это вызвано тем, что у кого-то дети еще учатся в школе, у кого-то другие какие-то причины есть. И это не значит, что 6-го числа сюда тысячи людей приедут и будут заселяться. 6-го мая каждый, кто имеет на это право и хочет, сможет вселяться в свои квартиры».

Говоря о строительстве объектов инфраструктуры, глава стройкомплекса подчеркнул: «Инфраструктура вся полностью готова: и школа 1-го сентября будет открыта, в мае будет сдан детский сад, подготовлены магазины, в том числе со специализированными установками. Все, что нужно для нормальной жизни, здесь есть, включая автобусы в Москву» (Подробная запись беседы В. Ресина с журналистами приводится в отдельной публикации портала. 03.05.2008. Субботний объезд: беседа Владимира Ресина с журналистами после совещания в Щербинке).

По соседству со Щербинкой в деревне Захарьинские дворики городские власти наметили строительство коттеджей для московских многодетных семей. Предполагается возведение 22 коттеджей сблокированного типа (на две семьи) общей площадью 50 тыс. кв. метров. В июле планируется провести аукцион по подбору подрядной организации. В первую очередь будет построена подъездная дорога к деревне, проложены инженерные коммуникации и подготовлены фундаменты будущий строений.

Как отмечалось на совещании, в этом году планируется застройка 1, 2, 3, 4 микрорайонов, а также микрорайонов 5 и 5а поселка Бутово, где собираются построить малоэтажные дома для жителей поселка, не желающих переезжать в многоэтажки. Всего в 2008 году в пос. Бутово запланировано строительство более 100 тыс. кв. метров социального жилья и ряда объектов соцкультбыта. На месте частных построек только в 4-м микрорайоне появится 50 тыс. кв. метров жилья, а также две школы и три детских сада. Срок ввода всех этих корпусов – 2008 год.

Сложности строительства связаны с освобождением под застройку территории, занятой частными домами. Переселением жителей из частных строений занимается префектура Юго-Западного округа и управа района Южное Бутово. На совещании сообщалось, что из бюджета города выделены средства на выплату компенсаций переселяемым жителям. С началом выплат освобождение площадок и снос зданий должны пойти быстрее.

В частности, для строительства 20 и 21 корпусов серии П46М во 2-м микрорайоне необходимо снести 14 домов на Коммунарской улице и улице Папанина. Как отметила на совещании заместитель префекта ЮЗАО Любовь Финаева, проблемы создают собственники, чьи требования по предоставлению им квартир являются завышенными. Например, один из владельцев 18 кв. метров площади жилого дома требует от города предоставить ему трехкомнатную квартиру. Единственный выход из этой ситуации – судебные разбирательства, но они задерживают начало строительных работ на неопределенное время.

Проблемы также создают собственники, которые купили в Бутово по 0,65-1 кв. метру жилья и сегодня предъявляют требования по предоставлению им квартир. В частности, подобная ситуация сложилась в частном доме на Изюмской улице, д. 35, где зарегистрировано 35 (!) собственников. По данному дому принято решение суда в пользу города. В ближайшую неделю дом будет снесен.

На совещании повторно рассматривался вопрос о завершении приемки дома 35 в 3-м микрорайоне района Южное Бутово, 36 квартир в котором предназначено для заселения детей-сирот из числа совершеннолетних воспитанников детских домов. Выяснилось, что "Главмосстрой" (строительный дивизион корпорации "Главстрой") устранил все замечания по этому дому. На совещании было доложено, что все квартиры опечатаны и готовы к заселению.

Подводя итоги обсуждения, Владимир Ресин, в частности, сказал: «В Бутово нужно усилить работы по проектированию – это вопрос номер один. Немедленно решить вопрос с выплатой компенсаций переселяемым гражданам – это вопрос номер два.

Вопрос номер три – освобождение площадок. Проделана большая работа по отселению, но, к сожалению, не решены вопросы отселения домов по трем наиболее трудным адресам. С владельцами этих домов надо работать через суд и решать вопросы.

Тогда подрядным организациям в скором времени можно будет выйти на площадки. В целом работы развернуты, но сделать предстоит еще многое. Тогда будет решена сложная задача по застройке этих микрорайонов».

Сергей Живаев